Das ehemalige Produktionsgebäudes eines größeren Lebensmittelproduzenten soll eine neue Bestimmung finden. Das Gebäude befindet sich im Werbacher Ortsteil Wenkheim. Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bank, ein
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Schwimmbad und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A81 mit der Verbindung Würzburg-Heilbronn ist über die Auffahrt in Gerchsheim gut zu erreichen. Auf einer Fläche von über 1140 m² haben Sie die Möglichkeit ihr eigenes Gewerbe auszuweiten oder zu starten. Die Produktionsstätte teilt sich auf insgesamt zwei Stockwerke auf. Im Erdgeschoss war die generelle Fleischverarbeitung mit großen Kühlhäusern und Tiefkühllagern. Die Anlieferung und der Versand wurden über eine spezielle Durchfahrtstrasse durch die Halle abgewickelt. Im vorderen Teil des Gebäudes waren noch kleinere Büroräume, Sanitärräume untergebracht. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses hat ein großer Spiralfroster zum Schockfrosten von Lebensmittel gebildet. Im Obergeschoss waren weitere Pro
Objektbeschreibung
Das renovierte Bauernhaus ist Teil eines ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Anwesens mit viel Platz. Ein gepflegter Innenhof bietet genügend persönlichen Freiraum. Große Familien oder Mehrgenerationen sind ebenso willkommen
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wie Gleichgesinnte, die ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach bevorzugen. Idealerweise kann man sich auch Wohnen und Arbeiten vorstellen, da das Wohnhaus über zwei direkte Eingänge verfügt. Die große ausgebaute Scheune mit rund 100 m² Nutzfläche bietet ideale Lagermöglichkeiten mit direkter Zufahrt (optional). Der sonnige große Hof bildet das Zentrum dieser ehemaligen Hofstelle. Zwischen Wohnhaus und Nebengebäude kann die Freifläche als Freisitz/Terrasse genutzt werden. Im Wohnhaus sind über zwei Etagen zehn Wohn-/Schlafräume, zwei Küchen und drei Bäder untergebracht. Auf EG-Ebene liegen der Wohnbereich, der offene Essbereich mit angrenzender Küche sowie zwei weitere Räume. Endlos plaudern lässt es sich im gemütlichen, in offener Bauweise g