### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### modernes möbliertes Wohnhaus im OT Lutherplatz; ruhige Wohnlage; WLAN; Fußbodenheizung im EG; im Parterre: Hauseingang mit Garderobe; großes Wohnzimmer mit
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Eckcouch, Sessel, Klavier, Sideboard mit TV, hoher Esstisch; Ausgang zu Terrasse und Garten; Wohnküche mit EBK; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine; Gaste-WC; Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank; drittes Zimmer also Kinderzimmer oder Büro nutzbar; geschützte Dachterrasse; großes Bad mit Dusche, Wanne und WC, Flurbereich; eigene Garage am Haus; Pauschalmiete 1.900,00 Euro (bei bis zu 2 Personen), Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.09.2026; Baujahr Gebäude: 2016; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 90.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK+fossiler Brennstoff nur in Sommermon
In unmittelbarer Nähe zum Heidesee im Bereich des Baugebietes "Bebauungsplan Nr. 73 Bennstedter Straße/Granau der Stadt Halle/Saale" im Stadtteil Nietleben entsteht ein neues Einfamilienhaus, welches die Ansprüche an modernes und
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energieeffizientes Wohnen erfüllt. Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 240 m² bietet eine Terrasse mit einem massiven Sichtschutz zum Nachbarn, einen Pkw-Stellplatz und ein Metallgerätehaus. Weiterhin sind die Wege und der Pkw-Stellplatz gepflastert. ERDGESCHOSS: - Diele - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ca. 34,92 m² - Terrasse mit West-Ausrichtung, Grundfläche: ca. 17,40 m² - geschützter Hauseingang durch Überbau des Obergeschosses OBERGESCHOSS: - Flur - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 19,24 m² - Kinder- und Gästezimmer - Tageslichtbad Im Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegens
In unmittelbarer Nähe zum Heidesee im Bereich des Baugebietes "Bebauungsplan Nr. 73 Bennstedter Straße/Granau der Stadt Halle/Saale" im Stadtteil Nietleben entsteht ein neues Einfamilienhaus, welches die Ansprüche an modernes und
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energieeffizientes Wohnen erfüllt. Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 235 m² bietet eine Terrasse mit einem massiven Sichtschutz zum Nachbarn, einen Pkw-Stellplatz und ein Metallgerätehaus. Weiterhin sind die Wege und der Pkw-Stellplatz gepflastert. ERDGESCHOSS: - Diele - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Hauswirtschaftsraum - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ca. 34,92 m² - Terrasse mit West-Ausrichtung, Grundfläche: ca. 17,40 m² - geschützter Hauseingang durch Überbau des Obergeschosses OBERGESCHOSS: - Flur - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide ca. 19,24 m² - Kinder- und Gästezimmer - Tageslichtbad Im Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegens
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus, Liebhaberstück mit herrlichem Garten in ruhiger Lage, zentrumsnah, zu vermieten. Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung. Neben zwei getrennten Wohnungen mit 5 bzw. 4 Zimmern und insgesamt einer
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Wohnfläche von 165 m² stehen ein geräumiger Dachboden, Keller und Garage zur Verfügung. Monatliche Miete: 2250 €.
Raumaufteilung
1. Wohnung im Erdgeschoss mit 5 Wohnräumen und separatem Gartenausgang 2. Wohnung in der ersten Etage mit 4 Wohnräumen+ Balkon jeweils zuzüglich Dachboden- und Kellerräume Haus ist vom Garten umgeben
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 103m², sowie Lager- und Schuppengebäude; keine Innenbesichtigung, alle Gebäude seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt