Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com - Repräsentative, denkmalgeschützte Stadtvilla am Alsterlauf - Hochwertig Kernsaniert - Architektur von
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Hermann Höger - Traumhafte Dachterrasse mit Bangkiraiboden und Blick auf die Alster - Großzügiger Garten mit Naturstein Travertin Terrassen - Offene Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte und sämtlichen technischen Geräten der Marke Miele einschließlich separatem Weinkühlschrank - Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminhalle (Bibliothek) - Modernes Masterbad mit Zugang zum Schlafzimmer - Alle Bäder im Design von Philippe Starck - Rollladen im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer im 1. Obergeschoss - Bauzeitige Stilelemente, u.a.: Terrazzoböden, Fischgrätenparkett, Pitchpinedielen, Schiebetüren - Souterrain mit Hauswirtschaftsraum sowie Sauna und Duschbad - Garage - Ladestation für E-Autos - Umfassendes Alarm- und Sicherheitssystem
Das angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen gelungenen Grundriss und der hellen Räumlichkeiten aus. Modernisiert worden sind die Bäder im EG und OG. Die Wände und Böden sind mit hellen Fliesen versehen worden. Die
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Sanitärgegenstände sind erneuert worden und in weiß gehalten. Die Bodenbeläge im Obergeschoß sind mit einem hellen Eichenparkett belegt. Sämtliche Wände sind glatt verputzt und im Anschluss mit einem Glasvlies versehen, so dass diese ebenmäßig glatt sind. Die Wände sind in weiß gestrichen. Die Küche im EG ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Die Lackfronten sind in hell gehalten und die Arbeitsplatte in Holzoptik. Ein drehbarer Kamin im Esszimmerbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Beheizt werden die Zimmer im EG durch eine Fußbodenheizung. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die Innentüren sind in weiß gehalten. Die Fensterbänke und Fußleisten sind erneuert worden und ebenfalls in weiß. Eine ca. 20 m² große T
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Zimmer
Umgebung durch Kleingärten geprägt
beste Verkehrsanbindungen
128 qm Wohnfläche / großer, heller Wohnraum mit integrierter Küchenzeile
und Wintergarten sowie 3 Zimmer ( EG / OG) 2 Duschbäder / 2
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Dielen
ca 40 qm Wirtschaftsfläche im Kellergeschoß ( teils beheizt)
400 qm Grundstück mit großem Garten / Terrasse / Obstbaumbestand
Stellplatz auf dem Grundstück / Vorgarten
moderne Gasheizung mit Solarthermik in 2022 neu
Altbauflächen 2005/2006/2024 saniert / Neubauteil 2006 erstellt
alle Räume Holzfußböden neu 2022
Energieausweis vorhanden
Diese großzügigen, lichtdurchfluteten und frisch sanierten Büroräume im 3. OG sind bequem mit einem Personenfahrstuhl zu erreichen. Dieses Objekt verfügt über diverse Parkplätze, die zusätzlich gemietet werden können. Außerdem steht Ihnen
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ein Lastenaufzug zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, lichtdurchflutete Räume
- Lastenaufzug
- 3 Parkflächen/300,- EUR
- 2021 saniert
- Möglichkeit, Trennwände zu ergänzen
- ruhig zur Innenhofseite ausgerichtet
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energ