Energieklasse A! Exklusiv Wohnen in begehrter und äußerst ruhiger Waldrandlage in Hemhofen. Im Städtedreieck Erlangen-Forchheim-Höchstadt gelegen befindet sich dieses absolute High-Tec-Haus. Prädikat: gehobener Anspruch. Grundrisse auf Anfrage!
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Moderne Architektur in perfekter Symbiose mit Ästhetik - die Vorzüge dieser modernen Doppelhaushälfte ziehen den interessierten Betrachter bereits beim Betreten des reizvollen Waldgrundstücks in den Bann. Beginnen wir mit dem Entrée: Äußerste großzügig zeigt sich der Eingangs- und Garderobenbereich. Auffällig ist das bereits hier, sowie im gesamten Wohn- und Schlafbereich, verlegte großformatige Eichenparkett und die 2.60 m hohen Zimmerdecken. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende moderne Architektur und die gehobene Ausstattung erzielen beim Betreten des EG einen Wow-Effekt. Linker Hand liegt das mit hochwertigen Keramiken ausgestattete Gäste-WC. Rechter Hand steuern wir auf die großzügige Einbauküche mit der XXL-Kochinsel zu. Hier sind namhaf
Objektbeschreibung
Durch die außergewöhnliche Bauweise bestehen im Ober- und im Dachgeschoss optimale Möbelstellmöglichkeiten (lichte, überhohe Raumhöhe bis unters Dach). Der Sichtdachstuhl (weiß gestrichen) verleiht den 3 Schlafzimmern im
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Obergeschoss sowie dem Studio im Dachgeschoss eine besondere und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer rundet ein begehbarer Kleiderschrank die optimale Staufunktion ab. Im Anwesen sind überwiegend bodentiefe, weiße, 3-fach verglaste Isolierglas-Kunststofffenster (elektrische Rollläden im Erdgeschoss), farblich passend zu den Weißlackzimmertüren eingebaut. Das Badezimmer ist mit modernen, großformatigen Fliesen und formschönen, exklusiven Sanitäreinbauten ausgestattet. Die ebenerdig begehbare Dusche ist gemauert. Die orginal Waschbeckenunterschränke können vom Vormieter übernommen werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird mit einheitlichen, hellen, 60 cm x 60 cm Fliesenfußböden ausgestattet. Moderne, einheitliche Laminat-Dielenfußböden we