Direkt am Ortsrand von Oberkichberg gelegen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage. Es besticht durch das gepflegte, große Grundstück mit altem Baumbestand. Hier können Ihre Kinder unbesorgt spielen, da sich das
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Objekt in einer Anliegerstraße befindet, während Sie die Ruhe im fast uneinsehbaren Garten genießen können. Die Holzterrasse führt vom Wohnzimmer direkt in den gepflegten Garten. Auch eine Garage und ein Schuppen stehen zur Verfügung.
Das Haus wurde 1947 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Häuschen und idyllischer Lage bezaubern. Die schöne Wohnküche verfügt über eine praktische Speisekammer. Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten, schönen Holzdielen belegt. Das Bad wurde neu saniert und ist mit geschmackvollen Fliesen in Holzoptik , Dusche mit Glaskabine, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet. Neben drei Räumen im Erdgeschoss erwarten Sie im Obergeschoss drei
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Objektbeschreibung
Das große Wohnhaus bietet sich ideal für einen Zwei bzw. Drei-Personenhaushalt an. Die Doppelhaushälfte wurde 2012-2013 grundlegend saniert. Unter anderem wurde die Küche, das Bad und die Elektroinstallation komplett erneuert
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und ein Parkettboden verlegt. Im ganzen Haus wurden hochwertige Holz-Alu-Isolierglasfenster eingebaut. Die Wohnung wird über einen Junkers Brennwertkessel, der 2013 installiert wurde, beheizt. Diese fortschrittliche Heiztechnik verspricht günstige Heizkosten. Auch die Terrasse und der Garten wurden neu angelegt und sind in einem äußerst gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Bad. Über den Flur gelangen Sie zu der Terrasse sowie über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock mit zwei Zimmern. Von diesen gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.Zur Doppelhaushälfte gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, außerdem befinden sich auf dem Grundstüc
- Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Mietobjekt verbleiben
- Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche
- Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum
- Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen
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optimalen Lichteinfall zu garantieren
- Überdachte Terrasse
- Eingewachsenes Grundstück mit hohen Hecken als Sichtschutz
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlage
- Keller komplett gefliest
- Zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz
- Doppelgarage
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Energieausweis:
Baujahr: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 129,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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Das Zweifamilienhaus empfängt Sie in einer der besten Wohnlagen von Oberdischingen.
Der wundervolle Weitblick, die hervorragende Raumaufteilung und der großzügige Platz bieten ideale Bedingungen für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt stehen
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Ihnen ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
In diesem bezaubernden Haus bewohnen Sie insgesamt 2 von 3 Etagen. In der Einlieger/-Souterrain Wohnung wohnt eine kleine Familie mit insgesamt 3 Personen.
Jeder Gebäudeteil hat seinen eigenen Eingang, sodass keine Flure oder Abstellbereiche mit dem Nachbar geteilt werden. Im Garten verhält es sich ähnlich, hier verfügt jeder über seinen eigenen Gartenanteil.