Das Haus befindet sich im Ortskern an einem der historischen Stadttore.
3,5 Zimmer, (1 Wohn-, Esszimmer mit Küche; 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 2 Bäder), Fußbodenheizung (Vinyl-Design, Eiche), Balkon, Keller mit Waschmaschinenanschluss, Spitzboden
Objektbeschreibung
Modernes Reihenmittelhaus mit modernster Technik in einer tollen Wohnlage in Kitzingen-Etwashausen. Wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur Personenzahl, Beruf und Einkommen sowie Haustierhaltung. Alle Bilder
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stellen Referenzbilder dar. Bodenbeläge und Designs können abweichen.
Raumaufteilung
* Großes Dachstudio * Dachterrasse mit Westausrichtung und Fernblick * Hochwertige Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * 3 Kellerräume * Terrasse mit Garten * Garage (50,00 € monatlich) und Stellplatz (25,00 €)
Dieses modernisierte und kernsanierte Stadthaus bietet auf drei Etagen ein einzigartiges Wohnambiente mit Sichtbalken und überzeugt mit einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 125
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m² und insgesamt drei Zimmern präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang. Ein Büro, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt die Raumaufteilung auf dieser Ebene. Das Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Technikraum funktionale Abstellmöglichkeiten bereithält. Das Obergeschoss bildet den zentralen Lebensbereich des Hauses. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Freie. Die neue Premium-Einbauküche in modernem Schwarz-Weiß-Design erfüllt höchst
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein und freuen Sie sich auf ein tolles Architektenhaus mit viel Liebe zum Detail. Mit insgesamt 7 großzügigen Wohn- und Schlafzimmern, einem wunderbaren Grundstück mit beeindruckenden 1.630
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m² und einem unverbaubaren Ausblick über ganz Ochsenfurt, bleiben keinerlei Wünsche offen. Freuen Sie sich bei dieser tollen Immobilie auf eine ganz besondere Architektur, dem sogenannten Split-Level - ein absolutes Highlight, welches einen unverkennbaren Charme vermittelt. Hier ist ebenfalls der offene Wohn- und Essbereich zu erwähnen. Mit einem Kamin, welcher ein warmes und gemütliches Ambiente verbreitet und einem großartigen Raumgefühl, fühlen Sie sich sofort wie daheim. Weitere Höhepunkte sind neben der perfekten Sonnenausrichtung zwei Terrassen, sowie ein integrierter Balkon. Ganz egal wo Sie sich im Haus befinden, Sie können sich auf zwei Ebenen auf lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² freuen. Apropos