Hier die Highlights auf einen Blick: - exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, ländlicher Lage in einer kleinen Ortschaft direkt bei 84048 Mainburg - Solnhofer Natursteinfliesen - Fischgrätenparkett im Wohnzimmer -
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Echtholzparkett in den Schlafräumen im Dachgeschoss - Hackschnitzelheizung mit Belieferung der Hackschnitzel durch örtlichen Lieferanten möglich (in den Nebenkosten NICHT enthalten!) - Staubsaugeranlage in allen Etagen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - SAT-Anlage - sämtliche Lampen und vorhandene Vorhänge zur Nutzung überlassen - hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche von ALNO mit Induktionskochfeld (zur Nutzung überlassen) - perfekt angepasste Schreinereckbank und - tisch zur Nutzung überlassen - großer Eingangsbereich/Diele mit viel Platz für Garderobe - Treppenhaus mit Galerie und Sichtdachstuhl - Gäste-WC im Erdgeschoss - Wohnküche mit Zugang zur Ostterrasse - abgetrennte Speise direkt an der Wohnküche mit viel Stauraum -
Das Reihenmittelhaus verfügt über 3 Geschosse, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohn- bzw. Essbereich, eine Küche ( ältere EBK ) sowie ein Gäste-WC nebst Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man
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zu einer überdachten Terrasse mit angrenzenden Garten. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein großes Studio, welches als weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyraum nutzbar wäre. Zum Haus gehören ein Carportstellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftfahrradabstellraum. Im Jahr 2017 wurden die Außenfassaden mit einer Wärmedämmung versehen, dadurch verringerten sich die Energiekosten. Kostenfreier Fernsehempfang ist in jedem Stockwerk per Schüssel möglich. Der Wunsch betreffend Tierhaltung ist deutlich zu beschreiben!
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstehen in Haus F Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 - 79,49 m² werden stilvoll, modern und
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ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus- Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Die Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen K
Passende Immobilien in der Umgebung von Kelheim (Kreis):
Das idyllisch und in Höhenlage gelegene Wohn- und Gewerbehaus liegt in absolut ruhiger Lage in Neufahrn. Das Grundstück ist ca. 2.250 qm groß und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Eingangsbereich. eine große Diele, ein Arbeitszimmer und Werkstatt und Lager bzw. Garage. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über ein große Treppe. Hier befinden sich 6 Zimmer die als Wohnzimmer mit integrierten Esszimmer, 4-5 Schlafzimmer bzw. Freisitz oder Kaminzimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Es befinden sich 3 Kachelöfen in dem Haus das in der Übergangszeit auch mit Holz beheizt werden kann. Vom Wohnzimmer erreicht man zwei Balkone bzw. Terrasse die einen wunderbaren Blick über Neufahrn haben. Die große Diele ist der zentrale Punkt des Geschosses und ist mit einem wunderbaren Kachelofen ausgestattet. Das Bad und das WC sind räumlich getrennt. An die Küche ist die Speise angesc
WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN? „Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen! Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der
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direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können. Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat." Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Wann möchten Sie besichtigen? Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause – Herzlich Willkommen! Das Rei