Eine außergewöhnliches Anwesen sucht charmante Bewohner! Zur Vermietung ist hier ein schnuckeliges Häuschen mit eigenem Garten im Angebot! Gewünscht werden Mieter, die langfristig hier leben möchten und das Häuschen genauso zu schätzen wissen,
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wie seine Eigentümer. Die Kaltmiete versteht sich inkl. Kosten für die Garage. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) wird vom Mieter direkt getragen. Anfragen bitte nicht telefonisch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Objektbeschreibung
Gemütliches umgebautes Liebhaber Bauernhaus mit viel Charme im idyllischen Waal im Ostallgäu. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Haus-Ensemble mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, wovon eine Doppelhaushälfte mit
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Nord/Westausrichtung zur Vermietung steht. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Landhauscharakter, den kleinen Eigenheiten und seiner besonderen Gemütlichkeit wie Holzsichtbalken, Schwedenofen und viel Holzoptik. 150 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse und 4 Zimmer davon 2 Schlafzimmer (Dachgeschosszimmer ca. 30 qm)
Raumaufteilung
Erdgeschoss: -große voll ausgestattete abgeschlossene Küche -großzügiger Ess-Wohnbereich mit Schwedenofen -großzügiger Eingangs- Garderobenbereich -großes Badezimmer mit Fenster Obergeschoss: -Schlafzimmer -weiterer offener Wohnbereich -Lesezimmer bzw. Bügelzimmer -Arbeitsbereich -Badezimmer Dachgeschoss -grosses DG-Zimmer als zweites Schlafzimmer -viel Stauraum in Dachschrägen und Abstellraum vom Garten begehbar - o
Mit Photovoltaik, Stromspeicher und Wärmepumpe können Sie als Mieter/in einen guten Teil des Heiz- und Stromverbrauches abdecken: - Doppelhaushälfte mit 3 Schlafräumen und ca. 135 m² Wohnfläche - EG mit fast 40 m² Ess-/Koch-/Wohnbereich - OG
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mit 2 Tageslichtbädern und walk-in-Duschen - Fußbodenheizung, Wärmeschutzglas, dezentrale Lüftung - ebenfalls im Keller mit großem Hobbyraum - angenehme Holzoptik-Vinylböden bzw. großformatige Fliesen . großzügige Verglasung - sonnige Südterrasse und ca. 100 m² Garten - integrierter Doppel-Carport - inkl. hochwertiger Marken-Einbauküche - inkl. 4,44 kWp Photovoltaik-Anlage + ca. 5 kWh Strom-Speicher - Tierhaltung leider nicht erlaubt - beziehbar ab sofort - Alternativ: Eckhaus Nr. 7 mit 125 m² auf Anfrage - Termine auf Anfrage Bitte senden Sie uns Ihre seriös ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft. Anfragen bitte an 0821-5040-1534 oder marius.stiefenhofer@vrbank-a-oal.de