Erleben Sie den Charakter und Charme in dieser Idylle von Natur, Erholung und kurzen Wegen zur BAB, Arbeit & Einkaufen. Gestalten Sie Ihr heimeliges Nest mit Ihrem schönen Garten ... die ideale Barbecue-location ;-). Erkunden Sie die schöne
...
Landschaft zu Fuß, mit´m Radl, Bike oder auf 4 Rädern! Entspannen und erholen Sie sich, geniessen Sie die Freude und das Zusammensein mit Ihrer Familie / Ihre/m Partner/in, schöpfen Sie in Ihrem neuen Zuhause Kraft und Freude! Einkaufen können Sie im benachbarten PARSBERG; in nur 15 Minuten sind Sie in der "nördlichsten italienischen" Stadt = REGENSBURG = Unesco-Weltkulturerbe = mit seinem romantischen römisch-altertümlichen Flair und modernster Shoppingwelt! 35 Min. zum Nürnberger Flughafen und in die ehem. Reichshauptstadt NÜRNBERG und der europäischen Metropolregion! In Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Großzügiger Grundriß- und Raumaufteilung; ERDGESCHOß: weiträumige geflieste EMPFANGS-DIELE mit großem GÄSTE-WC; helles lichtdurchflutet
Objektbeschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um ein neu renoviertes Einfamilienhaus mit einer offenen Galerie im Dachgeschoß. Es wird durch 2 oberirdische Stellplätze vor dem Haus komplettiert.
Raumaufteilung
Über 2 Stufen erreichen Sie den
...
Flur in dem es nach links in den Küchen/Eßzimmerbereich geht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit 3 Zimmern und dem Bad. Die Galerie im Dachgeschoß bietet Ihnen alle Freiheit für Freizeit- und/oder Büroflächen. Das Dach wurde 2004 komplett saniert.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 233 m² und der hervorragenden Lage in Berg bei Neumarkt begeistert. Das freistehende Haus wurde 1987 erbaut und erstreckt sich über
...
drei Etagen, die modernsten Komfort mit durchdachtem Design verbinden. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst eine top-moderne Einbauküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist – ideal für alle, die gerne kochen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Das Erdgeschoss bietet zudem ein modernisiertes Badezimmer (2020), ausgestattet mit einer Whirlpoolwanne, um entspannende Momente zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der 2020 neugestaltet wurde. Er bietet viel Platz für Kinder u
Die charmante Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erbaut und bietet auf vier Etagen (Keller, EG, OG und DG) alles was das Herz begehrt. Im gesamten Haus befinden sich Bodenbeläge mit Parkett bzw. Fliesen im Eingangsbereich, Bad und WC.
Im
...
Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und im langen Flur ist Platz für eine schöne Garderobe. Im Wohn-Ess-Bereich ist eine Einbauküche vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kann man über zwei große Türen auf die Terrasse treten. Beide Fenster/Türen wurden auf elektrische Rollläden umgerüstet.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse oder im Garten – ideal für Kinder und Haustiere.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer/Büro etc. Das Bad hat eine Badewanne und eine begehbare Dusche.
Das Dachgeschoss ist ein wunderschöner, großer Raum mit zwei Dachfenstern in den Schrägen und einer hohen Decke in der Mitte.
Im Keller gibt es vier Räume (Elektrik, Wäsche, Vorratsraum und einen großen Raum, der
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumarkt i.d. OPf. (Kreis):
Die Wohnfläche ist auf 2 Etagen aufgeteilt, im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer und der Küche. Im OG sind die Schlafräume. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einem zusätzlichen Vorratsraum ausgestattet. Die Küche
...
ist im Mietpreis enthalten. Ein Heizkamin mit Sichtfenster und Warmwasseraufsatz trägt besonders in der kühlen Jahreszeit zur Gemütlichkeit bei. Im Flur befindet sich ein Gäste-WC. Das komplette EG hat eine Fußbodenheizung und ist - außer dem gefliesten Gäste-WC - mit Massivholzdielen verlegt. Das komplette OG hat einen Sichtdachstuhl. In den Kinderschlafzimmern und im Flur ist Parkett, im Elternschlafzimmer ein hochwertiger, hochfloriger Teppich verlegt. Das geflieste Bad beinhaltet eine begehbare Dusche mit Regendusche und eine Badewanne. Um ein natürliches Wohnklima in allen Räumen zu scha??en, wurden alle Wände mit Mineralfarben gestrichen. Im UG befinden sich Wasch-, Hobby- und Abstellraum, die mit Laminat verlegt wurden, sowie ein zusätzlic
Im malerischen Markt Hohenburg entsteht das exklusive Wohnprojekt „Neues Wohnen am Sandberg“. Es umfasst drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden. Die Neubauten im KfW-55-Standard überzeugen durch ihre
...
energieeffiziente, ökologische Holzbauweise und die Verwendung nachhaltiger Rohstoffe. Jedes Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Anforderungen modernen Wohnens gerecht wird. Highlights: Neubau, Erstbezug: Ideal für alle, die einen frischen Start in einem neuen Zuhause suchen. KfW-55-Standard: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Fokus. Profitieren Sie von geringen Nebenkosten dank modernster Wärmepumpen-Technologie, die hier veranlagten 300,00€ monatl. sind realistisch geschätzt! Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und stilvolle Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Einbau einer Sauna ist optional möglich. Privater Außenbereich: Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenb