Diese großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Irchenried bietet auf ca. 4 Zimmern ein komfortables und modernes Zuhause. Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen
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Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ruhig gelegene lichtdurchflutete 4-Zimmer- Doppelhaushälfte im Grünen mit neuer Gas Zentral-Heizung und neuen Böden zu vermieten. Im EG sind Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Abstellkammer. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
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zwei Bäder und ein Hauswirtschaftraum. Im Schlafzimmer und in den beiden Kinderzimmern sind Wandschränke verbaut. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Zum Garten hin befindet sich eine Terrasse, an welcher der Garten anschließt. Seitlich am Haus ist ein Stellplatz und eine Garage mit einem Abstellraum für Räder und Gartenbedarf.
In einer ehemaligen Villa ist eine Wohneinheit als EFH zu ca. 325 qm (EG + 1. St.) mit einer Kaltmiete von 2.300,-- zzgl. 300,-- Euro NK zu vermieten! Die Wohneinheit ist Bestandteil eines zweiteiligen Villenkomplexes. Die Wohnfläche beträgt
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insgesamt ca. 325 qm. EG ca. 152 qm und 1. Stock ca. 173 qm. Im EG betritt man zunächst den Windfang und eine Diele, welche u.a. direkt in den Wohnbereich führt. Der zentrale Raum, von der sich alle anderen Räume sowie die obere Etage erschließen, ist das große Esszimmer (35,54 qm)! Von diesem gelangt man auch auf die großzügige überdachte und windgeschützte Südterrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. Vom Essbereich aus betritt man auch das ein paar Treppenstufen niedriger liegende Wohnzimmer (61,45 qm), welches durch eine komplett verglaste Außenwand einen Panoramablick über den Garten bietet. Nach oben hin ist das Wohnzimmer über eine weitere Etage offen (2 Etagen)! Ein Kachelofen mit Leuchtfenstern ist als Grundofen ausgeführt und steht zent
Vermiete DHH in Amberg, Topzustand, Bj. 2017, 139 m² Wfl., ca. 300 m² Grd., EBK, Gäste-WC im EG, Designer-Treppe u. Kaminofen, Garage u. oberird. Stellplatz, voll unterkellert, eingewachsener Garten m. Blick über Felder, inkl. Gartenhaus, inkl.
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Markise für Terrasse, Böden Vinyl + Fliesen, frei ab sofort, 1.400,- Euro mtl. KM + NK. Tel. 0151/10830009
Objektbeschreibung
• Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet durch seine kluge Aufteilung auf zwei Ebenen ein harmonisches Wohngefühl. • Das Haus liegt in exzellenter Lage am Berg und verfügt über ein Erdgeschoss
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sowie ein vollständig ausgebautes Souterrain, welches ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: • Im Erdgeschoss befinden sich helle und geräumige Wohnbereiche, die den Mittelpunkt des Hauses bilden. Die große Diele mit einer markanten, halbrunden Treppe führt direkt in den Wohnbereich. Hier öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur großzügigen Terrasse mit Blick über Amberg und in den Garten, welcher auch über einen separaten Garteneingang zugänglich ist. • Wohnzimmer und Esszimmer: Diese beiden Räume sind offen gestaltet und durch große Fensterflächen hell und einladend. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus befindet sich dort auch der offene Kamin, der in den Wintermonaten für eine
Der Anbau ist modern ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Innenhof. Hierüber können sie frei verfügen und den Feierabend geniessen. Vom Eingangsbereich betreten sie einen Vorraum der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Duch
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eine große Glastür gelangen sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Ein Schlafzimmer ruhig gelegen und 2 modern ausgestattete Bäder sind vorhanden. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine EBK ist bereits eingebaut. Ein weiterer großer Raum kann individuell genutzt werden. Stauraum haben sie im Abstellraum oder im Keller. Stellplätze für ihr Fahrzeug sind vorhanden. Es kann bei Bedarf auch eine Garage für 70,00 Euro angemietet werden.