Dieses schöne Einfamilienhaus ist als gewerbliche Einheit nutzbar. Sie erhalten hier einen Gewerbemietvertrag. Die pauschale Miete beträgt 2700 €. Die Einheit kann auch möbliert übernommen werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
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PROVISON: Es wird eine Maklerprovision für den Mieter von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. sofort fällig. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 5 gut geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-
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und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich perfekt als Rückzugsort oder Homeoffice eignet. Zusätzlicher Stauraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort im Alltag. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung a
Exklusives Wohnen am Tillypark Hochwertig möbliertes Haus in bester Lage NürnbergsInmitten der begehrten Wohnlage am Tillypark in Nürnberg erwartet Sie dieses einmalige, luxuriös ausgestattete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m und einem
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großzügigen, gepflasterten Garten von 200 m. Mit einer Miete von 3290,00 inklusive Nebenkosten, Internet, einer Garage und zwei zusätzlichen PKW-Stellplätzen bietet dieses exklusive Anwesen alles, was Sie sich für ein stilvolles und komfortables Wohnen wünschen. Lediglich die Kosten Strom werden separat abgerechnet.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine moderne und hochwertige Möblierung besticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse ist perfekt für gemütliche Abende unter freiem Himmel und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Lounge-Ecke, um die Sonne zu genießen oder Gäste zu empfangen.Angrenz
Dieses attraktive, moderne Reihenmittelhaus in hochwertiger Massivbauweise bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
Highlights des Hauses:
• Pflegeleichtes Grundstück: Genießen Sie entspannte Abende auf der Terrasse, umgeben von einer gepflegten
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Thuja-Wand, die eine private Atmosphäre schafft – perfekt für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende mit Freunden.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
o Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
o Küche
o Flur
o Gäste-WC mit Dusche
• 1. Obergeschoss:
o Drei Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
o Badezimmer
o Flur
• Ausgebautes Dachgeschoss:
o Praktisches Arbeitszimmer
• Keller:
o Hobbyraum
o Abstellraum
o Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Weitere Informationen:
• Baujahr: 2015
• Bezug ab: Juli 2025
• Stellplätze: Eine Garage sowie weitere öffentliche Parkplätze verfügbar
• Zusätzliche Möbelgegenstände, die speziell für das Haus angeschafft wurden, können bei Bedarf abgelöst werden.
Lagebeschreibung:
Der Nürnberger Stadtteil We