Sie bewohnen ein helles und lichtdurchflutetes Niedrigenergie-Haus mit insgesamt ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche in zentraler und ruhiger Lage. Auf Grund zahlreicher bodentiefer Fensterelemente mit französischem Balkon gelangt sehr viel Tageslicht
Diese moderne und hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 erbaut und liegt im Ortsteil Ezelsdorf von Burgthann. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Traumimmobilie, in der Sie sich sofort heimisch fühlen werden. Der
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Eingangsbereich, ausgestattet mit einem modernen Vinylboden, führt Sie zum Gäste-WC und dem angrenzenden Technikraum. Nur wenige Schritte weiter betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, der dank der großen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. Die Küche ist in diesem Bereich integriert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein elegantes Familienbadezimmer umfasst. Das ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für ein Büro oder Stauraum, wobei hier keine Heizung vorhanden ist. Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Außenanlagen werden im Frühjahr fertigge
NEUBAU- ERSTBEZUG mit Panoramablick zur Burg! Große, mediterrane Design-Doppelhaushälfte - Burgthann bei Nürnberg (27 km) - Perfekt für die große Familie und/oder Wohnen & Arbeiten in Einem - Kompakter Grund - Wohnfläche ca. 187 m² - 6 Zimmer,
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offene Küche, Abstellraum mit Hauswirtschaft - 5 X Schlafen oder Home Office - Großformatige Fliesen (120 X120) in beiger Betonoptik - Offenes Raumgefühl, großzügig und lichtdurchflutet - Laufende 5 m Festverglasung in Wohn- und Schlafzimmer mit Beschattungssystem - elektrische Jalousien im gesamten Haus - 22 m² Dachterrasse zum Wohlfühlen - Umfassend ausgestattete Profi-Einbauküche inklusive - Hochwertiges Duschbad mit Designarmarturen - Sonos-Lautsprechersystem vorgerüstet - Glasfaseranschluss mit LAN- Verkabelung - Carportstellplatz und Außenstellplatz mit Wallbox - Wärmepumpe mit PV-Anlage für geringe Nebenkosten - Schwimmhallenmitbenutzung nach Absprache möglich - Bezugsfertig Mai 2025 Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung
Ab 1.7.2025 oder früher (nach Absprache mit Vormieter) zu vermieten
Das Objekt ist der ideale Ort für ein anspruchsvolles Paar mit dem Wunsch nach Entspanntem Wohnen in Südhanglage mit Fernblick, waldrandnah für Outdoorsport und trotzdem guter
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Infrastruktur in der Gesundheitsregion Hersbruck: Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das neuwertige, energetisch sanierte, voll wärmegedämmte und bestens isolierte Objekt ist mit neuester Technik (PV-Anlage, L/W-Pumpe) ausgestattet und mit franz. Balkonen, Terrasse, Grillecke und nicht einsehbarer zusätzlicher Dachterrasse in Südhanglage. Unten befindet sich eine temperierte extra große Garage für einen PKW, Fahrräder, Motorrad.
Das Objekt hat 4 kleinere Zimmer sowie eine begehbare Ankleide (eigentlich 5 kl. Zimmer) -siehe Lageplan. Eine Natursteintreppe mit Grünanlage führt von der Garage hoch zur Terrasse mit Naturstein-Grillecke und zur kleinen Sonnen-Dachterrasse für Zwei sowie in den Wohnbereich. Ein Minigarten ist schön angelegt und bietet
Reihen-Eckhaus in Eckental OT Forth ab 15.05.2025 zu vermieten
Objekt:
Reihen-Eckhaus in 90542 Eckental – Forth
mit Terrasse, Garten und 2 Kfz-Stellplätzen,
Grundstücksgröße 218 qm
Lage:
ruhige Lage mit Ausrichtung nach Süden in einem
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Baugebiet am Ortsrand direkt an der Bebauungsgrenze
Baujahr:
1993, gebaut als Dreispänner im fränkischen Baustil
Ausstattung:
ca. 104 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen,
EG: 1 Zimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche,
Gäste-WC,
OG: 3 Zimmer, Tageslicht Bad mit Dusche, Badewanne und WC,
2 Kellerräume, Waschkeller, Heizungskeller mit Öltank, Ölzentralheizung
Miete/Kaution:
880 € mtl. zzgl. Nebenkosten (ca. 150 € mtl. ohne Heizöl)
2 Stellplätze 60 € monatlich
Kaution 2 Monatsmieten
Bezug: ab 15.05.2025
Sonstiges:
Einbauküche kann ggf. noch vom Vormieter übernommen werden. Anteilmäßige Nutzung eines Gerätehauses. Heizölbeschaffung liegt in der Verantwortung des Mieters. Haustiere nach Absprache.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Reiheneckhaus um ein Nicht