Zeitlos elegantes Haus in ruhiger Lage, mit Doppelgarage, Gartenteich und Außenkamin. Dieses wunderschöne und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1977 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, aufgeteilt in sieben Zimmer mit großzügigem
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Raumangebot. Mit einer Doppelgarage, einem weitläufigen Garten samt idyllischem Teich und einer großzügigen Terrasse mit Markise bleiben auch auf dem Grundstück keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 182 m², aufgeteilt in vier Zimmer. Beim Eintreten werden sie zuerst von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Direkt anschließend gelangen Sie in das gemütliche Kaminzimmer, dass mit seinem warmen Ambiente perfekte Abende mit Familie und Freunden verspricht. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer schaffen mit ihren Räumlichkeiten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und beeindruckt mit seiner großzügigen Fläche und einer lichtdurchfluteten Fensterfront, die den Raum mit natürli
Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) Baujahr ca. 1972, das Dachgeschoss wurde ca. 1985 ausgebaut – hier entstand ein geräumiges Zimmer mit schönem Ausblick. Fenster und Haustüre wurde ca. 2020 erneuert, die
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Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 1999.
Das Haus hat 2 Balkone, eine schöne Terrasse, Garten und eine Garage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit separatem WC
Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang auf dem Balkon
Essdiele mit Ausgang zur Terrasse
Küche (leer)
Obergeschoss:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Balkon
2 Kinderzimmer ebenfalls mit Parkettboden
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss
Geräumiges Zimmer und ein WC
Untergeschoss:
Schöner Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht (ideal auch als Gästezimmer)
Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
Heizraum und Öllager
Nettokaltmiete 1100,-€ + Nebenkosten 100-- €
Das Öl wird vom Mieter selbst getankt/gekauft - nicht in Nebenkosten enthalten !
Das
Das 2024 neu gebaute Reihenendhaus ist ab dem 1.4.2025 zum Erstbezug für Sie bereit.
Neben 5 attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein vollausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste WC, ein großzügiges Studio im DG mit Balkon, sowie
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ein Technik und ein kleiner Abstellraum. Das 264m2 große Gartengrundstück mit Terrasse und toller unverbaubarer Aussicht ins Grüne lädt zu erholsamen Stunden ein.
Von jedem Raum im Haus genießt man den freien Blick ins Grüne.
Privater Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung der anderen Reihenhäuser auf dem Gelände.
Beheizt wird das Objekt mit einer hocheffizienten modernen Wärmepumpe.
Die beiden Neubauten in einer gut frequentierten Mischlage aus Gewerbe- und Wohnungen wurden mit vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Gartengeschoss fertiggestellt. Die Gewerbeflächen sind für verschiedene Nutzungen geeignet und der Vermieter
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führt die noch auszuführenden Restarbeiten unter Absprache mit den Mietern durch um notwendige Besonderheiten noch berücksichtigen zu können.
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