Wir vermieten ab Winter 2024/25 (nach Absprache: ab Dezember 2024 oder ab 2025) eine Doppelhaushälften mit Garten, Terrasse und Balkon in Niederburg.
Die Vermietung erfolgt von privat und wir glauben an ein gemeinsames Miteinander von Mieter und
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Vermieter.
Diese Immobilie ist für Dich, wenn Du:
- die Nähe zu den Wiesen, Wald und Natur schätzt
- Dir schon immer einen Garten gewünscht hast und Gartenarbeit gerne machst
- den Charme eines Altbaus bzw. umgebauten Bauernhauses magst
- dörfliches und ländliches Leben suchst
- Haustiere hast
Zusätzlich (aber kein Muss):
Wenn Du handwerklich begabt bist, können (kleinere) Erneuerungsarbeiten gemeinsam oder mit dem Deal "Du bringst Deine Arbeitskraft, wir zahlen das Material" in den nächsten Jahren erfolgen. So kannst Du mitbestimmen, wenn Boden, Wände oder anderes erneuert werden. Eine Werkstatt zur Mitbenutzung ist vorhanden.
Zusammenfassung:
Massivbauweise
Boden: Echtholzparkett & Fließen
Obergeschoss
3,5 Zimmer, sehr großes Wohnzimmer pl
Objektbeschreibung Bei dieser hochwertigen Neubau-Immobilie handelt es sich fast um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage des alten Ortskerns von Planig zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit viel Licht
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und Raum aus. Es ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden, zudem besteht die Option im Keller ein großzügiges Homeoffice einzurichten, sogar inkl. Dusche/WC. Insgesamt verfügt das Objekt somit über 2 Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Neben vier attraktiven Zimmern, welche größtenteils mit bodenlangen Fenstern ausgestattet sind, ist jede Menge Stauram vorhanden, im DG beispielsweise können sämtliche Utensilien komfortabel verstaut werden. Im Keller befindet sich ein Multifunktionsraum, im EG ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, sämtliche Rolläden sind elektrisch, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, es gibt zudem eine dezentrale Lüftung. Überzeugend ist das Konzept der offene
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1974, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 197m², Gewerbefläche: 805m², Werkstattgebäude mit Büro, Lagergebäude und Betriebsleiterwohnung, keine Innenbesichtigung
Diese Wohneinheit ist aktuell reserviert! Schauen Sie gerne auf unserer website nach weiteren Wohnangeboten: www.immo-alexschmidt.de Charmante alte Lady in neuem Kleid! Eine kleine Bitte im Vorfeld: Lesen Sie bitte das Expose komplett, unter dem
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Punkt SONSTIGES finden Sie wichtige Hinweise. Das angebotene Wohndomizil ist Teil eines äußerst gepflegten und geschmackvoll restaurierten Gebäudeensembles. Ein kleines Entree, mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC empfängt Sie und Ihre Gäste. Nun betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. WOW, erst mal ein kleiner Rundumblick, das ist WohNfühlambiente pur:-) Der neutral gehaltene helle Fließenboden mit Fußbodenheizung und frisch gestrichenen Wände, umrahmen sozusagen Ihr Mobiliar. Der fast quadratische Raumschnitt lässt Ihnen kreativen Spielraum , Ihren ganz eigenen Wohnstyle zu entfalten. Die 5 Fenster lassen viel Licht und Sonne herein, wunderbar um sich hier wohlig einzurichten. Zur Küche gelangen Sie etwas links orientier