Im renommierten Kontorhof erwartet Sie eine vielseitige Fläche von 1,245.47 m², perfekt geeignet für den Ausbau zu seniorengerechtem oder betreutem Wohnen. Langfristige Vermietung sichert Ihnen stabile und nachhaltige Erträge. Die zentrale Lage
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ermöglicht es älteren Bewohnern, integriert im Herzen der Gemeinde zu leben und vom dörflich, idyllischen Umfeld in Wasbek zu profitieren. Die Bauplanung für die Wohnnutzung ist bereits vorhanden. Starten Sie sofort in ein gefragtes Wohnsegment.
Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Investitionschance freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großzügige 1.245,47 m² Fläche
- ideal für altersgerechtes Wohnen
- ruhige, naturnahe Lage
- exzellente Anbindung an A7 ( 3 minuten)
- viele Parkplätze direkt vor der Tür
- Baugenehmigung für Wohnnutzung vorhanden
- schneller, unkomplizierter Projektstart
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modern gestaltete Reihenhausanlage mit 4 Einheiten in solider Massivbauweise, die als Effizienzhaus nach dem GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen
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gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Küchenbereich erhält eine Einbauküche mit heller Front sowie Arbeitsplatte und Nischenverkleidung in anthrazit. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein kombinierter Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beläuft sich nach WoFlV auf ca. 48,19 m². Eine offene Stahltreppe mit Trittstufen aus Buchenholz führt aus dem Wohnbereich in das Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beläuft sich nach WoFlV auf ca. 39,64 m². Der Spitzboden bietet Abstell- /Lagermöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt hier nach WoFlV fast 15 m². Ausstattungsmerkm
Sehr gepflegtes Endreihenhaus mit schönem Garten in Sackgassenlage, Carport, Gartengerätehaus mit Fahrradabstellmöglichkeit. Großes Wohnzimmer, Gäste-WC mit Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss mit Tür zum
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Garten. 2 Terrassen Süd und Westlage. Bad- OG mit Eckwanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Dachgeschoss komplett ausgebaut als 5 tes Zimmer.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienreihenhaus, erbaut im Jahr 1991, liegt in einer idyllischen und ruhigen Waldrandlage in Bad Bramstedt. Das Haus bietet mit drei Etagen und einem großzügigen
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Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche erleichtert den Alltag, während die Elektro-Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für Ihren Komfort steht Ihnen zudem ein Carport zur Verfügung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) für gemütliche Abende. Die Küche mit Einbauküche (ca. 7 m²) lädt zu entspannten Kochabenden ein. Ein Abstellraum (ca. 5 m²) und ein Gäste-WC (ca. 1,4 m²) runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 9 m² und 9 m²). Ein modernes Badezimmer (ca. 6 m²) und ein Flur (ca. 5 m²) ergänzen diese Etage. Der ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von etwa 50 m² bietet zusätzlich
Neubau Einfamilienhaus zentral und gut gelegen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet Ihnen derzeit noch die Möglichkeit Ihr neues zu Hause mitzugestalten, Sie entscheiden beispielsweise welche Fliesen, welche Raumaufteilung, welche Haustür
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etc. verbaut werden. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich unverbindlich beraten, noch nie waren die eigenen 4 Wände so nah. Dieses Objekt bietet Ihnen den Einstieg in die eigenen 4 Wände, auch ohne Eigenkapital oder als Mietkaufsystem. Musterhausrabatt wäre auch verhandelbar. Lassen Sie sich unverbindlich beraten.