Objektbeschreibung
- 2019 renovierte Doppelhaushälfte (Decken, Böden und Wände wurden erneuert) - 2 vollwertige Bäder mit Dusche und Badewanne (Erdgeschoss und Obergeschoss) - Fußböden im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert durch moderne
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Vinylböden - Garten angelegt und eingezäunt - Gartenhaus für Rasenmäher und Gartengeräte - 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus - Isolierverglaste Holzfenster - Zentrale, aber dennoch ruhige Lage - Kurze Fußwege zu den Schulen und Supermärkten - Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit 2 Kindern - Je nach Platzbedarf können Wohn- und Esszimmer getrennt werden / Küche separat
Aufteilung
Erdgeschoss . Flur . Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Geräumige Küche (EBK zur Ablöse) . Hübsches, gemütliches, zur Gartenseite hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten (Vom Wohnbereich gelangt man über eine Türe in den Keller) . Ess- oder Arbeitszimmer ebenfalls mit Ausgang in den Garten . Gäste- oder Kinderzimmer Obergesc
Passende Immobilien in der Umgebung von Weisendorf:
Perfekt durchdachte Raumaufteilung mit cleveren Stauraumlösungen Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, ein funktionales Büro, ein Technikraum, ein WC sowie ein großzügiger Flur. Im Obergeschoss liegen drei
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Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Garderoberaum. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Flur des Obergeschosses aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Abstellbereich im Dachraum, ideal als Lagerfläche. Beschreibung Die geschickte Raumaufteilung bietet neben großzügigen Wohnflächen auch clevere Stauraummöglichkeiten und modernen Komfort.
Die Doppelhaushälfte in Niederndorf wurde vor kurzem mit neuen Böden ausgestattet. Es wurde sowohl innen als auch außen neugestrichen. Des weiteren wurde der Balkon erneuert und ein E-Check durchgeführt. 2023 wurden neue Kunstofffenster und eine
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neue Haustüre eingebaut. Das Haus verfügt über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG) und insgesamt sechs Zimmern die jeweils als Schlafzimmer nutzbar sind.
Nettomiete 1100,00 , zzgl. 50,00 PKW-Stellplatz, zzgl. 200,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom und Gas, GEZ, TelefonInternet zur Selbstanmeldung bei den Stadtwerken. Zu vermieten ist ein schönes Reihenmittelhaus im Zentrum von Herzogenaurach
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mit Kachelofen, sehr geräumigen 4 unmöblierten Zimmern, von der Küche gelangt man auf die Terrasse, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt 1 modernes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, 1 Gäste-WC,ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer,2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können; sowie eine große Diele und ein eigenes Kellerabteil. Das Bad und die Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.Neben dem Grundriss und dem Preis-Leistungs-Verhältnis besticht die Wohnung durch ihre sensationelle Innenstadtlage.Herzogenaurach ist eine sehr beliebte Wohngegend. Sie wohnen im Zentrum, sowohl zu Fuß als auch mit öffentliche
Objektbeschreibung
Durch die außergewöhnliche Bauweise bestehen im Ober- und im Dachgeschoss optimale Möbelstellmöglichkeiten (lichte, überhohe Raumhöhe bis unters Dach). Der Sichtdachstuhl (weiß gestrichen) verleiht den 3 Schlafzimmern im
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Obergeschoss sowie dem Studio im Dachgeschoss eine besondere und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer rundet ein begehbarer Kleiderschrank die optimale Staufunktion ab. Im Anwesen sind überwiegend bodentiefe, weiße, 3-fach verglaste Isolierglas-Kunststofffenster (elektrische Rollläden im Erdgeschoss), farblich passend zu den Weißlackzimmertüren eingebaut. Das Badezimmer ist mit modernen, großformatigen Fliesen und formschönen, exklusiven Sanitäreinbauten ausgestattet. Die ebenerdig begehbare Dusche ist gemauert. Die orginal Waschbeckenunterschränke können vom Vormieter übernommen werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird mit einheitlichen, hellen, 60 cm x 60 cm Fliesenfußböden ausgestattet. Moderne, einheitliche Laminat-Dielenfußböden we