ANFRAGESTOPP!Objekt-Nummer: F160Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1956Ein echtes Juwel: Ein schönes
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Zuhause mit eigenem Garten - dieses Haus ist ein ansprechendes Reihenmittelhaushaus im schönen Viertel Wilhelmshaven-Neuengroden. 4 Zimmer, eine überdachte Südterrasse sowie ein Vollkeller versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler und ruhiger Lage auf einem 181m² großen Grundstück.Dieses Haus bietet sehr schöne Wohnmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Hinzu kommen Nutzflächen im Keller von ca. 37 m².Aufteilung: Windfang und Gäste-WC sowie kleiner Flur, großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und einem direkten Zugang zu der überdachten Hochterrasse. Direkt davor befindet sich die Sonnenterrasse in dem nach Süden hin ausgerichteten Garten.Im
Diese im Jahr 2020 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die
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lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Stil. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was für den täglichen Komfort nötig ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Außenbereich punktet mit einer überdachten Terrasse,
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.Inmitten des beliebten Stadtteils Bant in Wilhelmshaven mit seinen historischen Werfthäusern steht diese Doppelhaushälfte zur Vermietung liebevoll modernisiert und
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großzügig erweitert. Das Haus wird derzeit noch als Ferienwohnung genutzt und kann ab dem 01. Oktober 2025 fest angemietet werden. Rund 86m² Wohnfläche stehen auf dem 180m² großen Grundstück zur Verfügung. Hier verbindet sich der besondere Charakter der alten Backsteinarchitektur mit modernen Wohnansprüchen. Durch einen Anbau wurde das Raumangebot deutlich vergrößert, wodurch eine helle und offene Atmosphäre im EG entstanden ist. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, das durch ein Oberlicht mit Tageslicht durchflutet wird. Die elegante Einbauküche mit der hochwertigen Granitarbeitsfläche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an, von dem aus sich der Zugang in
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² jede Menge Raum für kreative Gestaltungsideen. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und 2 Terrassen. Ein Hauswirtschafts- und Abstellraum bieten
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zusätzlichen Stauraum für die alltäglichen Gegenstände wie Staubsauger, Waschmaschine und Co. oder aber auch für Ihre Vorräte. Im Garten, auf einer der Terrassen oder aber auch dem großzügigen Balkon finden Sie Entspannung sowie für Ihre Kinder Platz zum Spielen und Toben. Diese Immobilie ist perfekt für handwerklich begabte Menschen oder alle die sich nicht scheuen, selbst Hand anzulegen. Mit etwas Liebe und Geschick kann hier Ihr persönliches, kleines Schmuckstück entstehen. Über einen entsprechenden Ausgleich hierfür lassen Sie uns gerne miteinander sprechen. 2023 wurde unser Einfamilienhaus bereits mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Es handelt si