Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 116 m², einem Pyramidendach und der Massivbauweise bietet das Gebäude viel Platz und eine solide
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Bauqualität. Die Energieeffizienzklasse A sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Auf dem 150 m² großen Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Im Inneren erstrecken sich über zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die 60 m² große Dachgeschossfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zu den weiteren Highlights gehören die moderne Ausstattung, sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2023. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und hochwertiger Bauqualität. Ein perfektes
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte, welche in Großensee realisiert wird. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 381 m² und wird über ca. 130,26 m² Wohn- und
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Nutzfläche verfügen. Diese verteilt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Wärmepumpe befindet, ein helles Wohn- und Esszimmer, von welchem man die bereits gepflasterte Terrasse betreten kann und eine geräumige, zum Wohn- und Essbereich offen gestaltete Küche, welche durch den Flur begehbar ist. Im Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen Flur, drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. In dem Spitzboden befindet sich ein weiterer großzügiger Raum mit großer Dreiecksfensterfront sowie zwei Abstellräume. Es
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen gut geschnittenen Atriumbungalow, der aufgrund seines Grundrisses sowohl für Familien als auch für Paare hervorragend geeignet ist. Dieser wurde im Jahre 1969 in konventioneller Bauweise und
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ruhiger sowie dennoch zentrumsnaher Lage der Kleinstadt Reinbek errichtet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas und sämtliche Schulformen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Aktuell wird die Immobilie renoviert, sodass wir Ihnen in dieser Insertion bisher nur die Bilder vor der Renovierung präsentieren können. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen. Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt. Die großzügige, überdachte Terrasse ist gen Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den uneinsehbaren Garten. Des Weiteren gehört eine praktische Garage mit Licht und Stromanschluss zum Angebot, die zusätzlich für EUR 150,-/ Monat angemietet werden kann.
Objektbeschreibung
Erstbezug: Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte in beliebter, ruhiger Wohngegend am Volksdorfer Wald in Meiendorf. Ohne Makler/ courtagefrei
Raumaufteilung
Hier wohnen Sie auf geräumigen ca. 135 m² Wohnfläche (nach
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DIN, inkl. anteiliger Terrassenfläche), die sich ideal auf 4 Zimmer und einen Hobbyraum (UG) sowie 2 Bäder aufteilen. Weiterhin steht ein ca. 20 m² großer Abstellraum als HWR/HAR (UG) zur Verfügung. Aktuell sind noch beide Doppelhaushälften verfügbar. Sie gelangen in Ihr neues Zuhause über einen Flur mit praktischer Garderobennische, von dem auch das Gästebad mit bodengleicher Dusche sowie hochwertiger Sanitärkeramik erreichbar ist. Die Böden sind mit einem eleganten, dunklen Feinsteinzeug belegt, geflieste Wandbereiche zeigen sich in einem modernen, marmorierten Grauton. Ein besonderer Hingucker ist der sich anschließende, großzügig geschnittene und mit Eichenparkett belegte Wohnbereich mit offener Einbauküche samt Tresen und ein zur Sonnenseit
Diese außergewöhnliche Neubauimmobilie im Stadtteil Hamburg-Meiendorf bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf ca. 203,5m² Wohnfläche, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.166m². Dieses ansprechende Viebrock Effizienzhaus
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40 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung in ganzer Linie und erfüllt höchste Wohnansprüche. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich fließend mit der hochwertigen Küche, was ein großzügiges und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein wahres Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, verbunden mit einer eigenen Ankleide und einem stilvoll gestalteten Bad-en-Suite, welches höchsten Komfort bietet. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Dusch-Bad befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe "Hybrid-Sm