Mit seinen ca. 111m² Wohnfläche ist die Doppelhaushälfte gut für einen 4 Personenhaushalt geeignet. Im EG befinden sich ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über den geräumigen Flur kommt man in das großzügige offene Wohnen mit Küche
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und zu einer großen Terrasse, welche einen tollen Weitblick bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne. Raumaufteilung EG: - Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR OG: - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Hier ist die umformulierte Version für die Adresse Am Hüttenbach in Wolkenstein im Erzgebirge: ? Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage - Wohnen am Hüttenbach in Wolkenstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte
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vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen, naturnahen Lage im wunderschönen Erzgebirge. Mit 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Highlights der Immobilie: ? Offenes Wohnkonzept - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl ? Große Fenster & helle Räume - Viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre ? Fußbodenheizung - Gleichmäßige Wärme in allen Räumen für maximalen Komfort ? Elternschlafzimmer mit Ankleide - Mehr Platz für Ihre Garderobe ? Zwei weitere Schlafzimmer - Perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice ? Zwei moderne Bäder - Duschbad im Erdges
Das in gewachsener Umgebung in 2025 neuerbaute Doppelhaus besticht mit exklusiven Niveau in Ausführung und Ausstattung.Es wurde als KfW-Effizienzhaus 40 Haus in massiver Ziegelbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem errichtet. Ca. 162,50 m²
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Wohn- und Nutzfläche gestatten attraktiv gestaltete Grundrisse, die kaum Wünsche offen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, ein Büro / Schlafzimmer, Flur, Toilette.und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt das Badezimmer, drei weitere Schlafräume sowie einen Abstellraum. Der Outdoor-Bereich mit Platz für Erholung und Entspannung rundet das Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450,00 m².
Bezugsgsfertig geplant ab 1.8.2025. Das Grundstück hat eine Fläche von 570 m². Das Haus hat eine bewohnbare Fläche von 143 m². Im Außenbereich sind eine Terasse mit Wasseranschluss und 2 Stellplätze auf dem Grundstück (ohne Carport). Ein 22
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KW Elekroanschluss im Außenbereich für ein event. Elektoauto ist vorgesehen. Das Haus ist energetisch nach KW 40 gebaut. Eine Erdwärmepumpe inklusie passiver Kühlung im Sommer ist verbaut. Desweiteren hat das Gebäude eine zentrale Wohnraumbelüftung. Im Erdgeschoss sind Rolläden mit Funksteuerung verbaut. Im OG mechanische Rolläden - außer im Badezimmer. Die Fußböden sind modern gefliest - außer Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer: Vinylboden. Desweiteren ist eine Photovoltaikanlage mit 8,9 KW Leistung installiert. Der erzeugte Strom wird direkt mit dem Mieter zu 20 Cent pro KW abgerechnet und ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Der zusätzliche Strom muss von einem Energieversorger nach eigener Wahl bezogen werden. Glasfaseranschluss über