Neubau! Erstbezug! 2 Reiheneckhäuser u. 1 Reihenmittelhaus mit je 5 Zi. u. 2 Bädern in Köfering Ort: 93096 Köfering Lage: ca. 10 km südöstlich von Regensburg Baujahr: 2025 Wohnfläche: ca. 148 m² (Nr. 6+10) ca. 150 m² (Nr. 8) Grundstück: ca.
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227 m² (Nr. 6+10) ca. 150 m² (Nr. 8) Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse OG: Schlafen, Kind 1, Bad mit Wanne, Diele DG: Studio, Kind 2, 2. Bad mit Dusche, Diele UG: Keller, HWR, Technik, Diele Böden: EG Parkett, OG Vinyl, Fliesen Heizung: Wärmepumpe Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Kaution: 3.000 EUR Parken: 2 Stellplätze Bezug: 01.07.2025 Mietpreis (mtl.): 1.600 EUR (je Eckhaus), 1.500 EUR (für Mittelhaus) Nebenkosten: 100 EUR 2 Stellplätze: 80 EUR / Monat Gesamtpreis(mtl.): 1.780 EUR + Hzg. + Strom (ca. 150 EUR)
Im malerischen Markt Hohenburg entsteht das exklusive Wohnprojekt „Neues Wohnen am Sandberg“. Es umfasst drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden. Die Neubauten im KfW-55-Standard überzeugen durch ihre
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energieeffiziente, ökologische Holzbauweise und die Verwendung nachhaltiger Rohstoffe. Jedes Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Anforderungen modernen Wohnens gerecht wird. Highlights: Neubau, Erstbezug: Ideal für alle, die einen frischen Start in einem neuen Zuhause suchen. KfW-55-Standard: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Fokus. Profitieren Sie von geringen Nebenkosten dank modernster Wärmepumpen-Technologie, die hier veranlagten 300,00€ monatl. sind realistisch geschätzt! Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und stilvolle Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Einbau einer Sauna ist optional möglich. Privater Außenbereich: Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenb
Im Jahr 2024 wurde in Mauern ein modernes Mehrfamilienhaus errichtet. Die Wohnungen bestechen durch gelungene Rumkonzepte und profitieren von gehobener Ausstattung. Im Haus befinden sich fünf Wohneinheiten unterschiedlicher Größen. 2 Wohnungen
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sind Reihenhäuser mit einem separatem Eingang. Die weiteren Wohnungen sind über den mittleren Eingang zu erreichen und befinden sich jeweils in einer Etage. Außerdem hat jede EG-Wohnung eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnungen im OG und DG haben einen eigenen Balkon. Im Außenbereich befinden sich neben Grünflächen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein separater Raum zur Unterbringung der Mülltonnen.
Zur Vermietung steht ein modernes Reihenendhaus in Massivbauweise, das nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet wurde. In stilvoller Anthrazit-Optik gestaltet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, befindet sich das Haus in
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ruhiger Ortsrandlage von Ebenhausen-Werk. Der energetische Standard des Hauses ist richtungsweisend: Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig minimalen Betriebskosten. Großzügige Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, während großformatige Fliesen im Erd- und Untergeschoss sowie stilvolle Designvinylböden in den oberen Etagen eine moderne Wohnatmosphäre schaffen. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, beheizter Raum mit Fußbodenheizung, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder sogar als zusätzlicher Wohnraum. Elektrische Rollläden und Raffstores an allen Terrassentüren, integrierte Deckenspots sowie ein gro
Das grundsanierte, gepflegte Haus mit wunderschönem Eckgrundstück und Südterrasse verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, drei Zimmer, ein Bad mit
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Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es steht ein kleiner "Hochkeller" mit separatem Zugang und ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Das Haus ist für 1 bis 3 Personen geeignet!