Objektbeschreibung
Ansprechendes sonniges Reiheneckhaus mit 5 Zimmern in Landshut-Achdorf ab 01.02.2025 zu vermieten. Die Lage ist sehr ruhig, mit wunderschönem Weitblick und einer Südwestausrichtung von Terrasse, Loggia und Garten. Das Haus wurde
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1979 erbaut und 2009 modernisiert. 2022 wurden umfangreiche Dämmmaßnahmen vorgenommen. Eine neuwertige IKEA Einbauküche mit 7 Jahren Garantie kann zu einem Preis von 5.800,00 € abgelöst werden.
Raumaufteilung
Das Haus hat im EG einen Flur, Gäste-WC, einen Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zur Küche. Im OG befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit WC, 2 Waschbecken, einer Wanne und Dusche. Im UG ist ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Informationen und Beratung gerne auf Anfrage auch mit Besichtigung vor Ort. Öffnungszeiten Baubüro: Freitags zwischen 16:00 Uhr - 18:00 Uhr und Samstag zwischen 10:00 Uhr und 12:00 Uhr. Am richtigen Ort zu Hause zu sein, ist so wichtig, wie schon
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lange nicht mehr. Alle wünschen sich diesen einen, ganz persönlichen, besonderen und sicheren Platz. In Erding findet man diesen- und alles, was ein gutes Leben ausmacht: Am Poststadl. Hier stehen bereits die farbenfrohen, exklusiven Reihenhäuser, die das Wohnquartier umgeben, das zentral in Erding an der Max-Kraus-Straße liegt. Die Ausrichtung der Häuser bietet maximalen Wohnkomfort: Nach außen zur Straßenseite sind die Nutzräume angeordnet (Hauseingänge, Garderobe, Küche, Bäder, WC etc.) und zum ruhigen Innenhof die Wohnräume mit großzügigen Terrassen, Gärten und Dachterrassen. Sonnig, grün und ruhig ist es hier, denn es fahren lediglich Anwohner in die Tiefgarage, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Grünanlagen geben dem Quartier den letz
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder und ein Gäste WC. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie Diele und Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite,
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ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
ECKDATEN: -188 qm Wohnfläche -7 Zimmer -Keller mit 3 Zimmern (nicht Teil der Wohnfläche) -Ruhiger Garten -Garage -Stellplatz vor dem Haus -Solaranlage (auf Wunsch kann eine Wallbox installiert werden) -Renovierungsarbeiten: Neu weiß gestrichen,
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neue Fugen, neue Duschkabine und Brause. HAUS: -Reiheneckhaus Baujahr 2004 -Moderne Gasheizung (2020) -Ruhige Lage in Wohnsiedlung (Spielstraße) -Bahnhof mit Halt für S-Bahn und Regionalzügen ist zu Fuß (ca. 10 min) zu erreichen. Die in den Bildern gezeigten Möbel werden selbstverständlich vor Einzugsdatum entfernt.