Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modern gestaltete Reihenhausanlage mit 4 Einheiten in solider Massivbauweise, die als Effizienzhaus nach dem GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen
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gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Küchenbereich erhält eine Einbauküche mit heller Front sowie Arbeitsplatte und Nischenverkleidung in anthrazit. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein kombinierter Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beläuft sich nach WoFlV auf ca. 48,19 m². Eine offene Stahltreppe mit Trittstufen aus Buchenholz führt aus dem Wohnbereich in das Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beläuft sich nach WoFlV auf ca. 39,64 m². Der Spitzboden bietet Abstell- /Lagermöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt hier nach WoFlV fast 15 m². Ausstattungsmerkm
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Objektbeschreibung
Jetzt schon vormerken lassen: Bis Ende 2025 entstehen in schöner Lage in Henstedt-Ulzburg 6 Neubau-Reihenhäuser im KfW40 Standard. Insgesamt stehen pro Reihenhaus ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Westausrichtung und im Staffelgeschoss eine zusätzliche Dachterrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 12 Außenstellplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung
- 4 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche und Wanne (Anschlüsse für WM + TR) - 1 Duschbad - Gäste-WC - Offene Einbauküche - 2 Abstellräume im EG + Staffelgeschoss
Neubau mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrolierte Belüftungsanlage, dreifach Verglasung, Terrasse mit großem Gartenanteil, weiße Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 4
Objektreferenz: 0546/101 Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen sonnigem Garten. Das Haus überzeugt durch seine einzigartige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Hier
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genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses großzügige Endreihenhaus befindet sich in ruhiger Lage, angrenzend zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohn - und Esszimmer mit Kamin, einem
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Wintergarten, Küche mit E-Geräten, Tageslicht-Vollbad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, entfaltet sich hier auf eine Wohnfläche von ca. 162,52 m² (Wohnfläche 126,52 m²) + 75% (Wintergarten 36,00 m²) . Große Fenster Elemente lassen die Räumlichkeiten im hellen Tageslicht erstrahlen. Der Wintergarten mit südlicher Ausrichtung lädt zum verweilen und entspannen ein. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 2.200,- Nettokalt € 150,- Betriebskosten €. 220,- Heizkosten ---------------------------------- € 2.570,- Gesamtkosten Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besich