Dieses schöne Reihenendhaus wurde 2022 in massiver Bauweise als KfW 55-Haus fertig gestellt. Es bietet Ihnen mit seinem modernen Grundriss vielfältige Möglichkeiten auf ca. 129m² Wohnfläche. Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in die
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Diele. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-WC, rechts um die Ecke folgt der Einbauschrank mit den Hausanschlüssen und den Haustechnikverteilungen. Geradeaus öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Linker Hand erreichen Sie die geräumige und moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Der Platz unterhalb der Treppe ist zu einem praktischen Abstellraum ausgebaut. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die massive Betontreppe und finden dort zunächst das große Elternschlafzimmer mit angegliederter Ankleide. Neben dem Schlafzimmer folgt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem Stellplatz fü
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
Das attraktive Reihenendhaus wurde gerade für Sie frisch modernisiert. Hier heißt es: sofort einziehen und wohlfühlen! Im Zuge der Modernisierung wurden Bäder, Böden, Innentüren und die Heizung erneuert. Auf drei Wohnebenen stehen insgesamt 106
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m² zur Verfügung. In der Eingangsebene begeistert der helle und offen gestaltete Wohnbereich mit Küche. Der Garten liegt in sonniger Süd-/Westlage. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen und dem schicken Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume die sich ideal fürs Homeoffice und den heranwachsenden Nachwuchs eignen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss weitere 41 m² Nutzfläche mit Hobby- und Vorratsraum. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage die sich direkt um die Ecke auf dem Garagenhof befindet.
Ausstattung: Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, isolierdoppelverglaste Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch), Badewanne u. Dusche, 2 Terrassen, Balkon, Garten u. Garage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche Freiwerdend:
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01.08.2024 Monatskaltmiete: 1.650,- € inkl. Einbauküche u. Garage Heizkosten: eigene Öl-Therme (Der Mieter befüllt Öltank in Eigenregie und sorgt für die jährliche Wartung der Heizungsanlage). Nebenkosten VZ. an den Vermieter: 300,- €/mtl. Kaution: 2 Monatskaltmieten in bar oder per Bankbürgschaft Mietzeit: Das Mietverhältnis wird zunächst befristet bis zum 31.07.2027 abgeschlossen. Sonstige Angaben Die angeführten mtl. Nebenkosten sind die Abgaben, welche der Mieter an den Vermieter zahlt für die umlegbaren Kosten durch Versicherung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser u. Co. Über diese wird jährlich abgerechnet. Die Heiz-, sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger abgeführt. Der Mieter schließt die entsprechenden Verso
Dieses einmalige Townhouse mit Garten geht über 4 Ebenen und steht am "Reihenende" des zentralen Neubaugebietes "Grafental" in Düsseldorf-Flingern. Aufgrund des jungen Baujahres bietet dieses durchdachte Haus nicht nur energetischen Komfort, die
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gesamte Ausstattung ist hochwertig und zeitnah gewählt. Die Lage ist zentral aber dennoch ruhig. Zur Aufteilung Kellergeschoss: Zugang zur Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC + 1 klassischer Kellerraum, gesonderter Fahrradkeller Erdgeschoss: Offener, zentraler Wohnbereich mit Einbauküche mit Gaggenau- und Miele Geräten , vorteilhafter Abstellraum (Speisekammer) und Terrassenzugang sowie eine Rasenfläche um das Haus 1.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer und 1 modernes Duschbad 2.Obergeschoss: 1 großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Terrassenzugang zur großen Dachterrasse sowie ein Tageslicht-Bad en Suite mit Badewanne Diese familienfreundliche Einheit ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt gelegen - Daher perfekt
Dieses reizvolle Reihenendhaus vereint modernes Wohnen mit behaglichem Ambiente und bietet auf circa 58,24 m² Wohnfläche sowie drei Zimmern eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Paare oder kleine Familien. Durch die großen Fensterflächen sind
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alle Räume lichtdurchflutet, während die doppelt verglasten Kunststofffenster in Kombination mit Rollläden für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Dies garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und großzügige Gestaltung viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet. Die angrenzende, stilvolle Küche überzeugt durch ihr modernes Design und einen zeitlosen weißen Fliesenspiegel im Format 20 x 20 cm. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen viel Rau