Kernsaniertes Haus mit Wärmepumpe - Moderne Effizienz trifft zeitgemäßen Wohnkomfort Schluss mit ständig steigenden Nebenkosten und Nebenkostennachzahlungen! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch eine umfassende Kernsanierung, die
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modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen vereint. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume und einen hochwertigen Ausstattungsstandard, bei sehr geringen Nebenkosten. Highlights im Überblick: Moderne Wärmepumpe: Dank der effizienten Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem umweltfreundlichen Energiesystem, das Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet - das ganze Jahr über. Durch die PV-Anlage auf dem Dach haben Sie sehr geringe Stromkosten, denn den produzierten Strom dürfen Sie kostenlos nutzen!!! Hochwertige Sanierung: Das Haus wurde kernsaniert und überzeugt mit neuer Elektroinstallation, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, energetisch sanierten Außenwänden und neuester Dämmtechni
Angeboten wird ein solides Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Herdecke- Westende, welches sich sowohl für Paare, als auch für die kleine Familie bestens eignet. Im geräumigen Wohnraum mit Balkon genießt man den geschützten Blick ins
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Grüne. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Fernblick. Eine Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, hier wurde ein hochwertiger, neuer Teppichboden verlegt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Das Souterrain bietet einen weiteren, tollen Raum mit Zugang in den umzäunten Garten, der sich als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer , sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Die Immobilie wurde bereits gestrichen. Ein Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Dieses charmante, komplett sanierte Reiheneckhaus zur Miete bietet Ihnen mit ca. 125,41 m² Wohnfläche und einem idyllischen Garten ein gemütliches Zuhause. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen-Beckhausen und besticht
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durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details. Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss erwartet Sie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Direkt daneben befindet sich eine praktische kleine Waschküche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz und präsentiert sich im zeitlosen Design. Die gesamten Wände im Haus sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Küche ist mit einem ansprechenden Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch die bodentiefe Terrassentür direkt in den wunderschönen Garten. Dieser bietet eine gepflegte Rasenfläche, einen Teich sowie eine gemütliche Schattenterrasse im hinteren Teil, die a
Ausstattung: Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, isolierdoppelverglaste Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch), Badewanne u. Dusche, 2 Terrassen, Balkon, Garten u. Garage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche Freiwerdend:
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01.08.2024 Monatskaltmiete: 1.650,- € inkl. Einbauküche u. Garage Heizkosten: eigene Öl-Therme (Der Mieter befüllt Öltank in Eigenregie und sorgt für die jährliche Wartung der Heizungsanlage). Nebenkosten VZ. an den Vermieter: 300,- €/mtl. Kaution: 2 Monatskaltmieten in bar oder per Bankbürgschaft Mietzeit: Das Mietverhältnis wird zunächst befristet bis zum 31.07.2027 abgeschlossen. Sonstige Angaben Die angeführten mtl. Nebenkosten sind die Abgaben, welche der Mieter an den Vermieter zahlt für die umlegbaren Kosten durch Versicherung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser u. Co. Über diese wird jährlich abgerechnet. Die Heiz-, sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger abgeführt. Der Mieter schließt die entsprechenden Verso
Dieses einmalige Townhouse mit Garten geht über 4 Ebenen und steht am "Reihenende" des zentralen Neubaugebietes "Grafental" in Düsseldorf-Flingern. Aufgrund des jungen Baujahres bietet dieses durchdachte Haus nicht nur energetischen Komfort, die
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gesamte Ausstattung ist hochwertig und zeitnah gewählt. Die Lage ist zentral aber dennoch ruhig. Zur Aufteilung Kellergeschoss: Zugang zur Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC + 1 klassischer Kellerraum, gesonderter Fahrradkeller Erdgeschoss: Offener, zentraler Wohnbereich mit Einbauküche mit Gaggenau- und Miele Geräten , vorteilhafter Abstellraum (Speisekammer) und Terrassenzugang sowie eine Rasenfläche um das Haus 1.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer und 1 modernes Duschbad 2.Obergeschoss: 1 großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Terrassenzugang zur großen Dachterrasse sowie ein Tageslicht-Bad en Suite mit Badewanne Diese familienfreundliche Einheit ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt gelegen - Daher perfekt