Dieses modernisierte und kernsanierte Stadthaus bietet auf drei Etagen ein einzigartiges Wohnambiente mit Sichtbalken und überzeugt mit einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 125
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m² und insgesamt drei Zimmern präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang. Ein Büro, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt die Raumaufteilung auf dieser Ebene. Das Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Technikraum funktionale Abstellmöglichkeiten bereithält. Das Obergeschoss bildet den zentralen Lebensbereich des Hauses. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Freie. Die neue Premium-Einbauküche in modernem Schwarz-Weiß-Design erfüllt höchst
Passende Immobilien in der Umgebung von Frickenhausen a. Main:
Objektbeschreibung
Wohnen im Stadthaus-- 1.OG bis 3 OG/DG Das Objekt ist für eine Familie mit 3 allerhöchstens 4 Personen am besten geeignet. Das eine Kinderzimmer im 2.OG ist sehr klein. Der Nachweis eines festen Arbeitsplatzes ist eine
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Voraussetzung für den Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
EG: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche (Einbauküche kann abgelöst werden), Ausgang zum Balkon, Treppenaufgang zur 1.Wohnebene. 1.OG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne. 2.OG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Durch die eigene Gasetagenheizung sind Sie unabhängig, und können zu dem Energieanbieter Ihrer Wahl. In der großen Garage ist noch Platz für evtl. ein Motorrad und Fahrräder. Einen Grundriss können wir Ihnen gerne nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage zusenden. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern, und könnte evtl. gegen Ablöse übernommen werden.
Objektbeschreibung
// Energiesparhaus // Modern und energieautark // Eigenversorgung mit Wärme und Strom // Die Solarstromanlage produziert und speichert // Mit Dachterrasse, Terrasse // 2 PKW Stellplätze Der Energieausweis wird erstellt und
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nachgereicht!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum und in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das Duschbad. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Dachterrasse.
Spätmittelalterliches Fachwerkhaus mit massivem Erdgeschoss, ursprünglich als Burgmannenhaus errichtet, seit 1886 bekannt als Gasthaus "Zum Bären". In das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist das Haus als "Kulturdenkmal" und als "eines der
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ältesten Patrizierhäuser des Kreisgebiets von besonderem geschichtlichen Wert" eingetragen.
Attraktives Wohnhaus mitten in der Innenstadt mit ca. 164 m² Wohnfläche, Kfz-Außenstellplatz und kleinem Freisitz. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.