Die Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich im Erdgeschoss & Gartengeschoss eines 2-Familienhauses und präsentiert sich hell und sehr gepflegt. Sie wird voll möbliert und mit einer komplett ausgestatteten Küche angeboten. Die Fläche ist mit
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schönem Eichenparkett ausgelegt und die verputzten Wände hell gestrichen. Auf beiden Ebenen befinden sich Bäder nebst einem Gäste-WC angrenzend an den Garderobenbereich. im Gartengeschoss ist ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche geschaffen worden. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Marken-Einbaugeräte inklusive großem amerikanischen Kühlschrank. Beeindruckend ist der schöne Blick in den Garten mit herrlicher Terrasse & Freisitz. Die Sportler unter Ihnen könnten im Garten ganz privat ein voll ausgerüstetes Gym genießen. Im oberen Geschoss über eine Innentreppe erreichbar, befinden sich 3 Zimmer nebst repräsentativem Empfangsbereich mit Fernseh-Ecke und schönem Blick ins Grüne mit vorgelagerter Garderobe & Gäste-WC. Ein run
Das moderne Zwei-Zimmer-Apartment ist eine attraktive Wohnmöglichkeit für Pendler und Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in Frankfurt suchen. Das Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Tageslichtbadezimmer, einem
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ruhig gelegenem Schlafzimmer und einem großzügigem Balkon ausgestattet und überzeugt durch stilvollen Parkettboden und moderne Wandfarben. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über moderne Armaturen, elegante Fliesen und eine bodentiefe Dusche. Die Einbauküche ist mit Markenelektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Apartment ist dank umfassender Sanierung gut isoliert und bietet somit eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre. Zusammenfassend ist das Apartment eine hervorragende Wahl für Pendler und Paare, die eine stilvolle, praktische und komfortable Unterkunft suchen.
Unsere WG-Zimmer bieten eine Wohnfläche zwischen 12 und 17 m² und befinden sich in einer 65 m² großen Wohnung. Jedes der Zimmer ist mit einem Bett, einen 2 Meter-Schiebeschrank, einem Nachtschrank und einen Schreibtisch, sowie Esstisch
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ausgestattet. Zwei von den drei WG-Zimmern haben zusätzlich noch einen Balkon. Neben Ihrem eigenen Zimmer teilen Sie sich mit Ihren Mitbewohnern eine geräumige, neue Küche.
Die hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe eines Parks. Ausstattung Wohnen: hell und gemütlich Küche: integrierte Einbauküche kompl. ausgestattet Schlafen: Bett Liegefläche 1.20 m x
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2.00 m, Federkernmatratze, Lattenrost, Kopfteil mehrfach verstellbar, Bettkasten, tagsüber großzügiges Sofa Bad:Tageslicht-Duschbad (Granit) Technische Ausstattung:TV und Internet -Flat vorhanden. Parken:PKW-Plätze vor der Haustür Sonstiges zum Mietverhältnis: Putzservice auf Wunsch, Endreinigung nach Aufwand. Anbindung und Stadtteil-Info: U-Bahnnähe, sehr gute Infrastruktur, Waschcenter 5 Fußminuten entfernt Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 08.08.2024 Baujahr Gebäude: 1955 Energieausweis: nach Verbrauch Energiebedarf: 217,7 kWh/m2a Energieeffizienzklasse: G Primärer Energieträger: Gas
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung in eine Wohnung in der 3. Etage, die ab dem 15.4.2025 oder 01.05.2025 bezogen werden kann.
Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Durch eine erst
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kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche.
Lage ist direkt an der S-Bahn Station Hügelstraße, dank sehr guter Fenster hört man davon aber nur sehr wenig.
Parken geht direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.
Es gibt dazu 2x Kellerabteile welche gesamt ca. 8-11qm haben. Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen für alle nutzbaren großen Garten hinter dem Haus.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Frankfurt am Main Dornbusch. Die Buslinien 39, 69 und N8 und mehrere U-Bahnlinien sind unweit des Objekts zu finden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte
Große und helle Terrassenwohnung.
Wohnen und Essbereich: Esstisch mit 4 Plätzen, direkter Zugang zur Terrasse.
Gemütliches Sofa
Küche: offene, moderne Küche mit allen Elektrogeräten
Schlafen: Bett 1,40 m breit, offenes Schranksystem und
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Schreibtisch
Bad: modernes Duschbad, Waschmaschine
Technische Ausstattung: WLAN vorhanden
Stauraum: kleine Abstellkammer
Garten: Terrassensitzplatz
Stellplatz: vorhanden in der Tiefgarage
Hausinfo: Gepflegte Anlage
Anbindung und Stadtteil-Info:
Die Anbindung an Autobahn, zum Zentrum, Hauptbahnhof oder Flughafen sind sehr gut. Bus und U-Bahn, U5 in 100 Metern Fußweg zu erreichen, BAB 661
Energieausweis gültig bis: 08.05.2028
Baujahr Gebäude: 2000
Energiebedarf: 83,7 kwh
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Erdgas
Passende Wohnungen in der Umgebung von Frankfurt am Main-Dornbusch:
Diese schicke 2 Zimmerwohnung wurde komplett saniert. Die Elektrik ist modernisiert worden. Wände neu tapeziert und das Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Auf dem Fussboden wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
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Anschliessend ist eine neue Einbauküche verbaut worden. Diese Wohnung hat zu guter letzt noch neue Möbel erhalten. Bis zur geplanten Gebäudmod kann der Balkon nicht genutzt werden und Sie erhalten bis zur Wiederherstellung eine Minderung in Höhe von 100 €
Hansaallee 147, 60320 Frankfurt am Main, Dornbusch ist einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Frankfurts. Hier zu wohnen ermöglicht Ihnen völlige Spontanität zum Einkaufen, Schön zu Speisen oder kurzerhand ins Grüne zu fahren. Die
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Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in 2 Fahrminuten und die Frankfurter Stadtmitte in ca. 5 Fahrminuten. KEIN FLUGFLÄRM!
Stilvolle und helle 2 Zimmer Wohn-Oase mit Terrasse befindet sich in einem sehr modernen ansehnlichen Mehrfamilienhaus am Dornbusch ecke Hansaallee. Das große Wohn-und Esszimmer besitzt eine sehr gute Raumaufteilung und eine Bodentiefe Glasfront mit
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Ausgang zum Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine moderne , separate EBK . Ein großzügiges Wannen -und Duschbad sowie ein großer Badezimmerspiegel sind ein wichtiger Bestandteil des Apartments. Die moderne Anlage ist sehr gepflegt und bietet eine sehr gute und freundliche Mietergemeinschaft.