-Massive Bauweise mit 16 cm Außendämmung -Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Kachelofen -Kunststofffenster (2011) -Bad im EG: mit Wanne, WC und Waschbecken -Bad im OG: mit Dusche, WC und Waschbecken -Süd-Terrasse und Dachterrasse
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-Überwiegend unterkellert -Inkl. hochwertige Einbauküche -Inkl. zwei Außenstellplätze
Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedberg (Bayern) überzeugt durch ihr besonderes Flair, moderne Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Hohe Decken mit Sichtbalken,
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große Fensterflächen und ein liebevoll eingerichteter Wohnbereich sorgen für eine helle und offene Atmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die stilvoll wohnen möchten. Besonders praktisch: In der Kaltmiete sind der eigene Stellplatz, die hochwertige Einbauküche, die maßgefertigten Einbauschränke und auf auch die gemütliche Couch im Wohnbereich bereits enthalten. Einfach einziehen und direkt wohlfühlen!
Ruhige Lage, Top Anbindung an die A8, moderne Einrichtung? Hier sind Sie richtig! Diese voll möblierte Wohnung liegt in idyllisch in Friedberg und ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein saniertes Duschbad mit Regendusche, ein
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separates WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, eine tolle, voll ausgestattete Küche mit Essplatz für bis zu 4 Personen und Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer mit Couch und 49" UHD-TV. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso die wunderschöne Friedberger Altstadt. Ein Abstellraum im Keller, als auch Waschmaschine und Trockner befinden sich im Haus und können gemeinsam mit einer anderen Wohnung im Haus genutzt werden. Internet ist bereits angemeldet und kann sofort genutzt werden. Die monatliche Miete für 1 Person beträgt Euro 1400.-, zzgl. Euro 80.- Vorauszahlung für Strom. Für eine zweite Person wird ein monatlicher Aufschlag in Höhe von Euro 100.- berechnet. Ein PKW-Außenstell
im EG und im 1. OG jeweils eine 4 ZKB und im DG eine 2 ZKB, wovon die EG Wohnung und die DG Wohnung vermietet sind. Kündigungsfrist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Das Haus wurde 2014 saniert. Elektrik neu, neue Bodenbeläge, DG WHG neu
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aufgebaut und das Dach, sowie die Kellerdecke neu gedämmt. Ein Gartenanteil kann auch abgetrennt und nur von Ihnen genutzt werden. Sie können zwei Carportstellplätze oder alternativ anstatt 2 Carportstellplätzen nur einen Carport für 15.000,-- €und einen o.i. Stellplatz für 8.000,-- € dazu kaufen. Die Wohnung im 1. OG ist baugleich mit der EG und ist derzeit nicht vermietet. Sie können also kurzfristig einziehen
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch ihre gehobene Innenausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Praktischerweise gibt es
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auch einen Keller. Hier finden Sie ausreichend Stauraum, um Gegenstände zu verstauen. Zum Innenbereich gehört auch eine Einbauküche.