Diese gehobene Wohneinheit in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein herausragendes Zuhause in einer traumhaften Lage, direkt am Niendorfer Gehege. Die Kombination aus hochwertiger
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Ausstattung und moderner, nachhaltiger Technologie sorgt für höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.
Moderne Wohnung mit großem Balkon – zentrale Lage nahe Frohmestraße
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (siehe Grundriss) bietet ca. 50 m² Wohnfläche nach DIN und befindet sich in der 1. Etage einer modernen Mehrfamilienhausanlage
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mit nur sieben Wohneinheiten. Das 2010 erbaute Gebäude verfügt über keinen Lift. Die Wohnung besitzt einen eigenen Hauseingang, von dem eine Treppe in die erste Etage führt.
Ausstattung und Highlights:
• Helle, modern und hochwertig ausgestattete Wohnung
• Großer Balkon (ca. 8 m²) – ideal zum Entspannen
• Effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage auf dem Dach
• Verbrauchsgenaue Abrechnung von Kalt- und Warmwasser mittels Mengenzählern
Top-Lage:
Nur einen Katzensprung von der Frohmestraße entfernt (ca. 100 m), mit zahlreichen Geschäften wie Rewe, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
• Buslinie 5 sowie weitere Linien fahren alle 5–10 Minuten direk
Komplett möblierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung ist ca. 140 qm groß, ausgestattet mit einen Fliesenboden sowie Parkettboden und wurde im Jahr 2024 fertig gestellt. Die Wohnfläche erstreckt sich über
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Erdgeschoss und 1.Stock sowie Souterrain und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung. Ein Parkplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet (ein Flat-TV 55 Zoll wird zum Mietbeginn aufgestellt) und geht in den offenen Küchenbereich über (ca. 10 qm) Die schicke Küchenzeile ist ausgestattet mit allen wichtigen Geräten wie z.B. Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), einer Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien werden gestellt. Ein Tresen bietet viel Platz zum schnibbeln und kochen. Ein Esstisch für 4 Personen ist vorhanden. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf den Außenbereich. 2 Zimmer sind als Schlafzimmer ausgestattet. Eins im 1. Stock mit Doppelbetten (180 x 220
Diese gehobene Wohneinheit in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein herausragendes Zuhause in einer traumhaften Lage, direkt am Niendorfer Gehege. Die Kombination aus hochwertiger
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Ausstattung und moderner, nachhaltiger Technologie sorgt für höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.
Das Reihenendhaus ist für ca. 1 Jahr zu vermieten. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit einer Einbauküche, sowie das Ess- und/ Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse mit Gartennutzung. Im Obergeschoss befindet sich ein
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Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschplatz ausgestattet und ist durch das Fenster direkt zu belüften. Eine Waschmaschine und Trockenraum, nebst Abstellmöglichkeit, befinden sich im Keller. Das Haus kann für die Zeit möbliert oder vollständig geräumt vermietet werden. Möglich wäre auch eine WG, die das Haus für die Zeit anmietet.