Schöne Studio-Wohnung (4/4) über 2 Ebenen mit Dachterrasse: Wir bieten insgesamt 4 schöne Wohnungen zur Miete in diesem im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in der Lemgoer City an. Die vierte
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und größte Wohnung (4/4) ist eine schöne lichtdurchflutete Studio-Wohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoss und teilt sich über ca. 116,96 qm wie folgt auf: Erste Ebene der Wohnung: Über das allgemeine Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl gelangt man zur Wohnungstür mit offenem Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche übergeht, ein angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger (barrierefreier) Dusche und WC sowie im Anschluß ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer sowie ein angrenzender großer Abstell-/Ankleideraum. Über eine moderne offene Treppe gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes großes Studio m
Sie suchen für sich und Ihre Lieben eine neue Wohnung inmitten der Stadt Lemgo? Sie sind ein solventes, berufstätiges Paar, Single, oder kleine Familie und berufstätig und möchten langfristig mieten? Dann sind Sie vielleicht hier schon richtig.
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Ihr neues helles Zuhause liegt im ersten OG eines gepflegten Dreifamilienhauses. Im EG befindet sich ein Gewerbe. Die neue Wohnung bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ihr neues Zuhause wurde in der Vergangenheit umfangreich saniert und gedämmt und steht ab Februar 2025 zum Einzug für Sie bereit. Der Mietvertrag wird über eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren geschlossen. Die alten Holzfußböden wurden aufwendig saniert. Da es sich um ein altes Gebäude handelt, sind die Zimmer schön groß, jedoch sind zwei Räume mit geringerer Deckenhöhe vorhanden. Die Waschmaschine findet im Waschkeller ihren Platz. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem Angebot. D
Objektbeschreibung
Schöne Dachgeschosswohnung in altem Bürgerhaus mit Sandsteinfassade und kleinem Garten zum Hinterhof. Vollständig unterkellerter Altbau. Großer Kellerraum Teil der Vermietung. Geräumiger Boden. Wohnung geräumig, im Sommer
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eher kühl.
Raumaufteilung
Höhere Räume. Klassischer Zuschnitt der Wohnung: 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Dieses Denkmal geschützte Immobilie liegt im Herzen der Stadt Lemgo, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in der Fußgängerzone in 1A-Geschäftslage. Die Straßenfront beträgt ca. 11 m, die Gebäudetiefe ca. 19 m. Das Gebäude ist
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teilunterkellert. Das Gebäude ist in Mischbauweise errichtet, teilmassiv und Holzfachwerk. Der Giebelständige Fachwerkbau wurde 1601 errichtet und 1991 in die Denkmalliste aufgenommen. Die Fachwerkfassade ist gewissermaßen Ortsbild prägend. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, ein Blumengeschäft und eine Buchhandlung. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss diente bis in die 1980er Jahre zu Wohnzwecken. Hier unter lebte die Eigentümerfamilie und ein anderer Teil war vermietet. Die Wohnfläche steht derzeit leer und müsste für eine Neuvermietung saniert und renoviert werden. Das Gebäude befindet sich in einem mittleren Zustand, der Instandhaltungsstau ist erheblich. Durch den Denkmalschutz ergeben sich entsprechende Abschreibungsmöglichkeiten
Hier wird noch gebaut, aber nur noch in den letzten Zügen.
Über den eigenen Eingang stehen Sie im gefliesten und mit Fußbodenheizung versehenen Flur mit kleiner Garderobennische.
Gleich links gibt’s das komplett neue Bad mit anthrazitfarbenen
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Boden - und modern weißen deckenhohen Wandfliesen. Hänge- WC und Waschbecken säumen den Weg zur bodengleichen Duschniesche.
Lüften können Sie über 2 mittelgrosse Fenster.
In der Verlängerung links liegt das Schlafzimmer. Hier soll mit dem Mieter zusammen der Bodenbelag bestimmt werden.
Rechter Hand vom Flur liegt das große nach Süden und zur Terrasse liegende Wohnzimmer mit offener Küchenzeile.
2 Fenster plus Terrassentür geben dem Raum viel Licht.
Hier wird noch gebaut, aber nur noch in den letzten Zügen.
Über den eigenen Eingang stehen Sie im gefliesten und mit Fußbodenheizung versehenen Flur mit kleiner Garderobennische.
Gleich links gibt’s das komplett neue Bad mit anthrazitfarbenen
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Boden - und modern weißen deckenhohen Wandfliesen. Hänge- WC und Waschbecken säumen den Weg zur bodengleichen Duschniesche.
Lüften können Sie über 2 mittelgrosse Fenster.
In der Verlängerung links liegt das Schlafzimmer. Hier soll mit dem Mieter zusammen der Bodenbelag bestimmt werden.
Rechter Hand vom Flur liegt das große nach Süden und zur Terrasse liegende Wohnzimmer mit offener Küchenzeile.
2 Fenster plus Terrassentür geben dem Raum viel Licht.