Die teilmöblierte Landhausvilla mit viel Charme besticht durch ihre Größe mit 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer/ Arbeitszimmer), die traditionelle Massivbauweise sowie ihre Toplage und ausgezeichnete Infrastruktur z.B. für eine Familie. Das Haus
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wird ab 01.05.2025 bis 30.04.2027 vermietet. Danach wird der Mietvertrag eventuell verlängert werden. Traumhafter Fernblick in die Berge. Leichte Hanglage, Süd-West Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne. Sehr großer gepflegter Garten mit 3600 m2 und einer herrschaftlichen Auffahrt. Einzelgarage plus 3 Außenstellplätze. Besonderheiten: - Wohnfläche ca. 200 m2 - Nutzfläche 80 m2 - Garten 3600 m2 Nettomonatsmiete (kalt): EUR 3.300 zzgl: EUR 180 Nebenkosten zzgl: ca. EUR 150 Heizkosten (je nach Verbrauch) - Große Süd und Süd-West Terrasse. Großer Süd-West Balkon. - Von fast jedem Fenster aus genießt man einen traumhaften Fernblick in die Berge. - Komplett unterkellert, bis zu 5 teilweise gut belichtete Zusatzräume, Waschmaschine: Miele. - Komplette große
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Eine charmante Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet: Ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit Charme und Wohlfühlatmosphäre suchen. Die elegant
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geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Miesbach. Ursprünglich 1922 erbaut, wurde die Wohnung 1999 umfassend renoviert und in ein stilvolles Raumkonzept über zwei Etagen eingebettet. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, einladend gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die gemeinsame Kochabende zum Vergnügen macht. Das gemütliche Badezimmer verfügt über Badewanne, großen Waschtisch und WC. Nebenan befindet sich die Gästetoilette inklusive Dusche. Abgerundet wird der Eingangsbereich mit einer kleinen Garderobe und separat zugänglicher Vorratskammer. Ein echter Blickfang im Raum ist die elegant geschwungene Treppe, die Sie direkt ins Da
Toplage in Miesbach am Kreuzberg. Sehr schöne ruhig, gelegene sonnige 3-Zimmerwohnung in einem traditionellen, gewachsenen 3- Familienhaus. Großer umlaufender Süd-Ost Balkon. Wohnzimmer mit beheizbaren Kachelofen. Die EBK ohne Elektrogeräte kann
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kostenfrei von den Vormietern übernommen werden (Ablöse für Herd und Spülmaschine möglich). Bad mit Fenster und Wanne, separates WC, separater Abstellraum, geräumiger Flur mit Garderobennische und Einbauschrank, Holz-, Fliesen- und Laminatböden, Gartennutzung möglich, Gas-Etagenheizung (derzeitige Kosten ca. 100 Euro pro Monat) zuzüglich Kachelofen( derzeit ca.150,00 Euro Holz pro Jahr) DSL- Anschluss für Internet, Kabel-TV mit Einzelanschluss, 1 Kellerraum, problemloses freies Parken auf der Straße am Gartenzaun möglich.
Zum 01.08.2025 können Sie diese attraktive, lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und einer Deckenhöhe bis 2,65 Meter besticht und im zweiten Stock liegt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Das Objekt ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Stellplätze/Tiefgaragenstellplätze nach gesonderter Vereinbarung möglich.
Lage
Das Objekt liegt in Miesbach, in Laufnähe ist die Buslinie 9552 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 55 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafe´s, Supermärkte und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u.a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größerem Umkreis.
Des Wei
Die teilmöblierte Landhausvilla mit viel Charme besticht durch ihre Größe mit 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer/ Arbeitszimmer), die traditionelle Massivbauweise sowie ihre Toplage und ausgezeichnete Infrastruktur z.B. für eine Familie.
Das Haus
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wird ab 01.05.2025 bis 30.04.2027 vermietet. Danach wird der Mietvertrag eventuell verlängert werden.
Traumhafter Fernblick in die Berge.
Leichte Hanglage, Süd-West Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne.
Sehr großer gepflegter Garten mit 3600 m2 und einer herrschaftlichen Auffahrt.
Einzelgarage plus 3 Außenstellplätze.
Besonderheiten:
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche 80 m2
- Garten 3600 m2
Nettomonatsmiete (kalt): EUR 3.300
zzgl: EUR 180 Nebenkosten
zzgl: ca. EUR 150 Heizkosten (je nach Verbrauch)
- Große Süd und Süd-West Terrasse. Großer Süd-West Balkon.
- Von fast jedem Fenster aus genießt man einen traumhaften Fernblick in die Berge.
- Komplett unterkellert, bis zu 5 teilweise gut belichtete Zusatzräume, Waschmaschine: Miele.
- Kom
Modernes Architektenhaus mit großer Galerie im Obergeschoss, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche direkt neben dem Essbereich mit angrenzender Speisekammer. Arbeits- bzw. Kinderzimmer im Erdgeschoss, großzügiger Eingangsbereich mit Treppe
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zur Galerie / zum Fernsehraum. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, kleines Kinderzimmer sowie Hauswirtschafts- oder Abstellraum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Balkon.