--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- Erstbezug nach Sanierung! Dieses attraktive, top sanierte Einfamilienhaus (Bj.: 1974, Sanierung 2024) ) mit großem Garten bietet für eine
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Familie im begehrten Stadtteil von Aalen-West auf 144 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entfalten. Im großen Garten befinden sich ein Gewächshaus, ein Hochbeet und viele Obstbäume und Beerensträucher. Die neu angelegte Terrasse lädt mit einem herrlichen Ausblick auf das Aalbäumle zum Entspannen und Genießen ein. Ausstattung, u.a.: Außendämmung mit 18 cm Mineralfaser, Dachspitz gedämmt 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung vom Flur (EG u.DG) Gegensprechanlage mit Video Überwachungskameras außen teilw. LAN Netzwerk Ölbrennwertkessel (2006) Warmwasserbereitung über Wärmepumpe (250 l) Böden: Vinyl, Fliesen Wände: Raufasertapete Garage Gartenpflege wird erwünscht. Festes Arbeit- o. Angest
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt hier eine neuwertige 3-Zimmer Obergeschoss Wohnung mit einer Einbauküche (Fa. Nolte), einem Balkon inklusive Abstellraum, einem Kfz-Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kfz-Außenstellplatz. Weiterhin gehören
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zur Wohnung ein großer Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz im Untergeschoss des 8-Familienhauses. Für die Wäsche steht ein Platz im Waschraum des Untergeschosses für Waschmaschine und Trockner bereit. Nebst Treppenhaus verfügt diese Liegenschaft über eine Personenaufzug. Die neuwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten der Firma Bosch (Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühl-und Gefrierkombination) ausgestattet, das Induktionskochfeld (Modell Falmec) mit integrierten Dunstabzug ist von der Firma Schott. Die Wohnräume sind mit Mineralputz versehen, weiß gehalten und mit einem LAN - Netzwerk ausgestattet. Die Böden sind mit Vinyl verlegt und das Vollbad raumhoch verfließt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Für den Hausm
Die Wohnanlage besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, als sozial gemischtes Quartier, die um den Nachbarschaftshof gruppiert sind. Dort findet man gemeinsame Garten- bzw. Parkanlage sowie Spielflächen mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Blick- und
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Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche.
Die Wohnanlage besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, als sozial gemischtes Quartier, die um den Nachbarschaftshof gruppiert sind. Dort findet man gemeinsame Garten- bzw. Parkanlage sowie Spielflächen mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Blick- und
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Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche.
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