Objektbeschreibung
Die helle 2019 sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Bad Königshofen in einer ruhigen Wohngegend
Raumaufteilung
Die ca. 102 qm große Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit
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Dusche und Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss), einem Gäste-WC, zwei Balkone und einer Terrasse. Die Küchenzeile kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehören zwei Lagerräume im Keller. Der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum kann ebenfalls mitbenutzt werden. Es stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein gemeinsam nutzbarer Fahrradschuppen zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Königshofen i. Grabfeld:
Offenes Wohnen - Essen - Küche (mit Einbauküche ohne Einbauherd u. Geschirrspüler)
Schlafzimmer
Bad (Dusche neu in 2024, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) mit Fenster
Keller
Stellplatz
Die Wohnanlage steht in ruhiger Lage mit Blick auf die
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Veste Heldburg
fußläufig ist man gleich in der Natur.
Die Wohnung ist in einer kleinen Einheit in ruhiger Lage mit viel Grün.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und Garten von der Anlage.
Kaltmiete: 290,00 €
Stellplatz 6,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 466,00 €
(die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch berechnet und abgerechnet – Guthaben ausgezahlt oder Nachzahlungen abverlangt.
Kaution – 2 Kaltmieten = 580,00 €
Die Wohnung könnte ab 01.01.2025 übergeben werden.
Fotos der Wohnung werden gerne auf Anfrage gesandt -
diese wurden aus Diskretion nicht im Internet veröffentlicht.
Objektbeschreibung
Insgesamt 8 Wohnungen auf 3 Etagen, barrierefreiem Personenaufzug und 16 Stellplätzen mitten im Grünen. Die zu vermietenden Wohneinheiten haben alle Zugang zum Außenbereich: über Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Für ein
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ausdrucksstarkes und hochwertiges Ambiente ist in den Wohnräumen Mosaikparkett in der Farbe "Eiche rustikal" verlegt. In den Bädern sind Böden, Duschbereiche sowie Wände - bis zu einer Höhe von 1,50 m - mit Fliesen im Format 30 x 60 cm der Farbe Anthrazit ausgestattet. Geheizt wird kostengünstig mittels Biomasse-Pelletheizung. Fußbodenheizung sowie ein Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Raumaufteilung
Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern, offener Küche und offener Speis, Bad mit Wanne und Dusche, Flur
Das Haus wurde im Jahr 2013 energetisch hochwertige saniert, die Fenster haben Rollos, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wohn- und Schlafräume, der Flur und die Küche sind mit hochwertigen Fußboden Laminat - ausgestattet, das
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Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung hat einen Balkon. Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche mit Einbauküche - hier wurden die alten Fachwerkbalken freigelegt und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Bad und zum Abstellraum. Im Dachgeschoss haben wir das Wohnzimmer ebenfalls mit freiliegenden Balken und die beiden Schlafzimmer. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Es handelt sich um eine hochwertige Wohnung! Die Wohn- und Schlafräume, der Flur und die Küche sind mit hochwertigen Fußboden Designe Klick Vinyl ausgestattet, das Badezimmer/Gäste WC ist gefliest. Die Wohnung hat ein Bad mit Wanne und Dusche,
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ein Ankleidezimmer und eine nach Süden liegende große Terrasse. Sie wohnen selbständig in Ihren vier Wänden und gelangen in den Genuss zeitgemäßer Ausstattung in einem modernen Haus. Zu dieser Wohnung gehören zwei PKW- Stellplätze.