Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Drei-Familienhaus aus den Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Baiersdorf. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Auf drei Etagen verteilt
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befinden sich drei Wohneinheiten.
Raumaufteilung
1. Wohnzimmer Das Wohnzimmer is der zentrale Raum der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. 2. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die Dachschrägen machen den Raum gemütlich, und ein großes Fenster und Dachfenster sorgt für ausreichend Licht und Belüftung. Es bleibt genug Stellfläche für zusätzliche Möbel wie Nachttische oder eine Kommode. 3. Badezimmer Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne bei genügend Höhe unter der Schräge, Waschbecken, WC ausgestattet. Ein Dachfenster bietet natürliche Belüftung und Lichteinfall.
Empfehlenswert: Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und WLAN in einem Zweifamilienhaus in Baiersdorf, ideal zwischen Erlangen und Forchheim gelegen. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer hellgraue Schlaufcouch,
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Couchtisch, Flatscreen TV, Holzschrank sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil, Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Die offene Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochutensilien etc. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,40x2,00 m), ein Nachtkästchen, Stuhl, Spiegelkommode und einem antiken Kleiderschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschine sowie eine Toilette. Im Flur befindet sich eine Garderobe und Schuhschrank. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Einkaufsmöglichke
Objektbeschreibung
Modern geschnittene 2-Zimmer Wohnung ab 01.01.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 11 Parteien. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel
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Tageslicht und der offene Wohn- und Essbereich bietet ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Ceran Kochfeld, Abzug, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank Großer Südbalkon Parkettboden in allen Wohnräumen Flur gefliest Innenliegendes Bad mit WC und Echtglasdusche Fußbodenheizung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnungsanlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum im Keller. Fahrräder können in der abschließbaren Fahrradgarage eingestellt werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Raumaufteilung
Siehe Wohnungsgrundriss
2 Zimmer Wohnung in Baiersdorf mit ca. 58,12 m², die Wohnung befindet sich Erdgeschoss mit kleiner Terrasse; Laminatboden in allen Räumen; separater Küchenbereich mit Einbauküche; innenliegendes Bad mit Wanne/Waschbecken/WC; es gehört 1
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Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, Bezug ab 01.11.2024!
Passende Immobilien in der Umgebung von Baiersdorf:
Im Jahr 2024 umfassend sanierte 3,5 Zimmerwohnung im 1. Stockwerk eines ruhigen Dreifamilienhauses in Möhrendorf. Alle Wohnräume sowie das Bad und die Küche verfügen über große Dreh-/Kippfenster für Tageslicht und Belüftung. Vom Wohnzimmer
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aus hat man Zugang zu dem schönen Balkon (Westausrichtung) mit neuer Markise und Blick auf den grünen anliegenden Garten. Zusätzlich darf der Vorgarten auch zum Grillen und Feiern mitbenutzt werden. Nutzfläche: Ein großer abschließbarer Kellerraum (20 qm), mit Fliegengitter und Regal, sowie der Stellplatz für die Waschmaschine in der separaten Gemeinschaftswaschküche sind vom Mieter für 60,00 Euro/Monat mit anzumieten. Für das Unterstellen von Rädern, Winterreifen, Grill, etc. ist vom Mieter für 30,00 Euro/Monat ein 1/2 Garagenanteil mit anzumieten. KFZ-Stellplatz optional: Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz (60,00 Euro/Monat) in der Hofeinfahrt dazu gemietet werden. Garage optional: Zur Wohnung kann auf Wunsch eine abschließbare Garage mit e