Hier können Sie eine Wohnung beziehen, die fast keine Wünsche offen lässt. Parkettboden, großzügige Räume, Terrassen, eine Einbauküche, Aussicht ins Grüne, nette Nachbarn.... Diese tolle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses.
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Ruhig eingebettet in einer gewachsenen gehobenen Wohngegend. Die Bilder sind veraltet es liegen z.Zt. keine neuen Bilder vor. Hund/Katze nach Absprache.
Eine Wohnung direkt im Herzen von Leipheim Hier präsentiert sich Ihnen eine geräumige 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines ansehnlichen Hauses mit Gewerbe im Erdgeschoss. Direkt am Marktplatz gelegen haben sie kurze Laufwege, um die
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Geschäfte des täglichen Lebens zu erreichen. Ein besonderes Highlight der Wohnung zeigt sich bereits vor dem Betreten - eines der Zimmer befindet sich außerhalb der eigentlichen Wohnung und eignet sich so ideal für ein Büroraum, einen Hobbyraum oder ein ganz eigenes Reich für ein bereits selbstständiges Kind. Die helle Küche bietet genügend Platz um sich kulinarisch zu verwirklichen, während eines der angrenzenden Zimmer ideal als gemeinsames Esszimmer verwendet werden könnte. Die Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Der alte Dielenboden, der an einigen Stellen geschliffen werden müsste, bereitet ein warmes Raumklima. Das große Tageslichtbadezimmer bietet sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist im angrenze
Charmant, freundlich, großzügig: Eine Wohnung, die Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Eine Wohnung, auf die Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit die Tür aufschließen. Bereits nach dem öffnen der
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Tür, werden Sie von der Geräumigkeit und Helligkeit der 95m² Wohnung in Empfang genommen. Im Eingangsbereich finden Sie neben dem eingebauten Schrank genügend Platz für eine Gaderobe. Auch die nah am Eingang gelegene Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte oder Winterjacken. Über den Langen Flur erreichen Sie alle 3 Schlafzimmer, sowie das geräumige Wohnzimmer. Damit entspannten Feierabenden nichts im Wege steht, finden Sie hier einen schönen überdachten Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Von hier haben Sie auch ihre Kinder auf dem Spielplatz im Hinterhof immer im Blick. Das kleine aber feine Tageslichtbad überzeugt vor allem mit seiner geräumigen Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt. Auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine finden
- Großzügige Terrasse mit eigenem Garten
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Polenfilter
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Personenaufzug vorhanden
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Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
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Energieausweis:
Baujahr: 2024
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Erneuerbare Energien: reg. erzeugte Nahwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A