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Samstag, 5. April 2025
Mietwohnungen in Bochum-Südinnenstadt
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1/10
1.400,00 €
3 Zi.
86,5
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im MÖNNINGHOFF-QUARTIER - Modern, nachhaltig, gut angebunden! Auf dem Gelände der ehemaligen Bochumer Maschinenfabrik Mönninghoff entsteht das innovative MÖNNINGHOFF-QUARTIER - ein durchdachter Mix aus Wohnen und Gewerbe, der urbanes Leben
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neu definiert. Das Quartier punktet mit einer optimalen Verkehrsanbindung: Optimale Erreichbarkeit durch den ÖPNV und eine großzügige Tiefgarage für Pkw unterstreichen die Standortqualität. Die fünfstöckigen Gebäude bieten insgesamt 99 hochwertige freifinanzierte Wohnungen und 21 öffentlich geförderte Wohnungen, die sich um einen liebevoll gestalteten Innenhof gruppieren. Der begrünte Innenhof lädt mit einer schönen Spiel- und Sandfläche, gepflegten Rasenflächen und Bänken zum Verweilen ein - ein Ort für nachbarschaftliches Miteinander und Entspannung. Balkone, Terrassen und exklusive Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das MÖNNINGHOFF-QUARTIER erfüllt die hohen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 (GEG) und setzt auf eine effizie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.685,00 €
3 Zi.
100
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Generously proportioned city apartment within walking distance of Bochum's main rail station. Quiet side street with parking. The apartment offers two bedrooms, a spacious living room with dining area, balcony, separate kitchen, compact bathroom and
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a separate WC. The property is available to rent for a longer period - preferably for more than a year. Second storey in a well-maintained multi-family building. Non-smoking property. The rent already includes service charges and heating costs. Electricity costs must be paid separately. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 122 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.685,00 €
3 Zi.
100
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44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Stadtwohnung in Laufweite zum Bochumer Hauptbahnhof, ruhige Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon sowie eine separate Küche, ein kleines Bad
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und ein separates WC. Sie soll längerfristig vermietet werden, bevorzugt ab 1 Jahr Mietzeit. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Nichtraucher-Angebot. Die Miete ist für ein bis zwei Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung durch drei Personen bzw. eine Familie wird die Miete erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 122 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.
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1/9
1.475,00 €
3 Zi.
78,7
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im MÖNNINGHOFF-QUARTIER - Modern, nachhaltig, gut angebunden! Auf dem Gelände der ehemaligen Bochumer Maschinenfabrik Mönninghoff entsteht das innovative MÖNNINGHOFF-QUARTIER - ein durchdachter Mix aus Wohnen und Gewerbe, der urbanes Leben
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neu definiert. Das Quartier punktet mit einer optimalen Verkehrsanbindung: Optimale Erreichbarkeit durch den ÖPNV und eine großzügige Tiefgarage für Pkw unterstreichen die Standortqualität. Die fünfstöckigen Gebäude bieten insgesamt 99 hochwertige freifinanzierte Wohnungen und 21 öffentlich geförderte Wohnungen, die sich um einen liebevoll gestalteten Innenhof gruppieren. Der begrünte Innenhof lädt mit einer schönen Spiel- und Sandfläche, gepflegten Rasenflächen und Bänken zum Verweilen ein - ein Ort für nachbarschaftliches Miteinander und Entspannung. Balkone, Terrassen und exklusive Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das MÖNNINGHOFF-QUARTIER erfüllt die hohen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 (GEG) und setzt auf eine effizie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.275,00 €
2 Zi.
60
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Bright, fully fitted and furnished apartment in an attractive location directly by the Wiesental park, and offering a view of greenery. Non-smoking property. The apartment is situated in the second storey of a well-maintained multi-family building.
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Parking possible nearby. A tram stop is only around 250 metres away. From here, it is only a short journey to Bochum city centre. A short drive away is the A448 motorway, which also offers quick access to the A44 and A40. The rent has been calculated on the basis of occupancy by one person, and already includes service charges, heating costs and the cost of cleaning the staircase. Electricity must be paid for separately. If occupied by two people, the rent increases by €50 a month. Energy certificate details: Building constructed in: 1967. Energy performance certificate: value: 204,38 kWh/(m²a). Energy source: natural gas. Energy efficiency class according to energy certificate and EnEV 2014: G.
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www.immowelt.de
1.275,00 €
2 Zi.
60
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Helle, komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnung in sehr attraktiver Lage direkt am Wiesental, mit Blick ins Grüne. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Parkmöglichkeiten finden sich im
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Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 250 Meter entfernt, in kurzer Fahrzeit erreicht man die Bochumer Innenstadt. Mit dem Auto fährt man wenige Minuten bis zur A 448 und hierüber schnell zur A 44 und A 40. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung durch 2 Personen wird die Monatsmiete um € 50 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1967, Energiebedarfsausweis, Wert: 204,38 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G.
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1/10
3.619,32 €
4 Zi.
219,95
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 2017 wurde mit der Erstellung des Objektes Friederikastr. 113/115 begonnen. Insgesamt wurden 21 Eigentumswohnungen mit entsprechenden Tiefgaragen-Einstellplätzen im Dezember 2018 bezugsfertig. Das Grundstück hat eine Größe von 2.565m²,
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wobei nur der hintere Gartenteil mit Spielplatz gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele/Flur, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer zwischen den Schlafräumen, Gäste-WC, Wannen- und Duschbad, Abstellkammer und Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ohne den Terrassenanteil ca. 169m². Die Terrasse hat eine Gesamtgröße von 102,26m², wovon 51,13m² der Wohnfläch zugerechnet wurden. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze gehören zur Wohnun. Die monatliche MIete je Stellplatz beträgt € 110,--. Eine Jahresabrechnung erfolgt bei den Stellplätzen nicht. Gemeinsame Waschküche, Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.147,00 €
3,5 Zi.
77
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines freistehenden 8 - Familienhauses: - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ost-Dachterrasse - 3. Zimmer - Arbeitsküche - Diele - innenliegendes, weißes Duschbad - Keller
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1/10
650,00 €
2 Zi.
48
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Stadtwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Arztpraxis. Die Mieter haben einen eigenen Hauseingang. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Erkerfenster, Schlafzimmer, Duschbad
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Kellerraum
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1/8
1.200,00 €
2 Zi.
72
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Geräumiges, helles Apartment in citynaher Wohnlage in der Nähe des Exzenterhauses, 5 Min. zum Hauptbahnhof. Großer Wohn/Essraum mit Esstisch für 4 Personen und bequemer Couch. Separate Küche mit modernem Einbaublock und Frühstückstisch.
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Schlafzimmer mit Doppelbett. Modernes Duschbad. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Untergeschoß. Ein Schreibtisch kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung. Miete versteht sich als Komplettmiete inkl. Reinigungs- und Wäscheservice (14-tägig) 2. Person zzgl. 100,-€ Aufpreis
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
795,00 €
3,5 Zi.
75
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Schöne moderne Wohnung in Toplage, Balkon mit Zugang von der Küche und vom Schlafzimmer, 2. Obergeschoß, nette Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt, das Wohnzimmer ist sehr groß.
Die Küche ist modern möbliert, ohne
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Elektrogeräte.
Die S-Bahn-Haltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar, Innenstadt ebenso fussläufig in 7 Minuten.
Zur Straße sind neue Schallschutzfenster montiert.
Neue Gas-Brennwertheizung wurde 2024 montiert.
Hundehaltung leider nicht möglich.
Die Nebenkosten beinhalten auch die Reinigung des Treppenhauses durch eine Firma.
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1/2
800,00 €
1 Zi.
23
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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1.400,00 €
5 Zi.
175
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Industrie- / Verwaltungsgebäude mit mehrern Büro- und Lagermietern:
hier im Hof u.a. Taxi Bochum, Sperling Immobilien (!), u.a.
hier die Wohn- und Bürofläche im 1. Obergeschoss
mit folgender Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Küche Raum 4 (ca.
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25 m²) , kleiner Flur (ca. 6 m²)
großer, geräumiger Arbeitsbereich (innenliegend) Raum 4 (ca. 27 m²),
Raum 1 ca. 56 m² (mit Rollläden teilbar !) Raum 2 und 3 jeweils ca. 15 m² ,
Raum 5 auf Empore ca. 19 m²; Badezimmer mit Wanne ( ca. 4 m²), 2 x WC (je. ca 2 m²)
Diese Räume können zu Wohnzwecken sowie auch teilweise gewerblich genutzt werden.
Stellplätze (Anzahl nach Rücksprache) können für 45,00€/mtl. angemietet werden.