Wohlfühlen von der ersten Minute an. Erstbezug nach Sanierung: Neue Bäder mit Premium Ausstattung, Bad mit neuer Duschanlage und Gäste WC Neue Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen, ausgelegt mit hochwertigen Design Bodenbelag aus
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kratzunempfindlichen Vinyl. Neue Wohnraumtüren Neuer Fliesenspiegel in der Küche 3, 5 Zimmer aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und einem hellem Wohnraum sowie einer abgeschlossener Küche Großzügiger Balkon Stellplatz Kellerraum
Die gut möblierte 1-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses gelegen und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine perfekte Hotelalternative. Nichtraucher-Angebot. Der nach hinten gelegene Balkon mit Blick ins Grüne lädt
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zum Entspannen nach Feierabend ein. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Zur A 43 sind es nur ca. 2 Minuten Fahrzeit, zur Bochumer City ca. 15 Minuten. Ein Supermarkt mit Lieferservice ist 5 Minuten entfernt, zum RuhrPark Bochum (Einkaufszentrum) fährt man ca. 6 Minuten. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für den Internetzugang und eine Vorauszahlung für Strom in Höhe von € 50. Weiterhin ist auch der Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern in der Miete enthalten, sowie eine Basisreinigung 1 mal im Monat. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Hier ist in einem modernisierten Haus im Erdgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer- Wohnung frei geworden. Die Wohnung ist mit geringem Aufwand einzugsbereit. Ein ebenerdiges modernes Duschbad mit Fenster ist vorhanden. Hier bleiben keine Wünsche offen.
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Sie betreten die Wohnung und gelangen über die Diele vor Kopf in eine großzügige Küche mit Balkon. Von hier aus gelangen Sie entweder über die eine Tür in Ihr gemütliches Schlafzimmer für eine Person und über die andere Tür in Ihr Wohnzimmer oder sie gestalten sich eine Wohnküche und nutzen das eigentliche Wohnzimmer als großes Schlafzimmer für zwei Personen und haben so noch einen weiteren kleineren Raum zur freien Verfügung übrig. Das Badezimmer befindet sich links am Eingang. Durch die wenigen Stufen im Eingangsbereich gelangen Sie auch im Alter bequem in Ihre Wohnung. Zögern Sie nicht, am besten vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Mietangebot für befristete Zeiträume: Solide 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, in einer Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten gelegen. Nichtraucher-Angebot, Vermietung an ein oder zwei Personen. Der Ortskern von
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Werne mit Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Imbissbetrieben und Restaurants ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. 350 Meter von der Wohnung entfernt liegt der Busbahnhof Heroldstraße, hier fahren mehrere Linien. Die Autobahnen A 40 und A 43 erreicht man in kuzer Fahrzeit. Die Miete beinheltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung für Gas und Wasser, der Verbrauch wird abgerechnet. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Etagenwohnung in einem 7 Parteien Haus. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß. Der am Haus befindliche Garten kann als Gemeinschaftsgarten mit genutzt werden.
Raumaufteilung
Vom Flur gelangen
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Sie in die Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer. Durch die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer.
Für einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte unbedingt vorher dieses kurze Formular aus: https://formular.ruhrstadt-hausverwaltung.de/Mieterauskunft1 Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet die Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen
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benötigen. Die Wohnung wurde frisch saniert, mit neuen Fenstern, Böden, Türen und Zargen, Steckdosen und Schalter sowie einem neuen Badezimmer. Achtung! Das Haus wird zur Zeit saniert, sodass bis auf die Wohnung der Rest des Hauses entsprechend aussieht. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet, sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Die Von-Waldthausen-Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bochum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nä
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gemischt-genutztes Grundstück mit Gartenfläche zur Straßenseite und großer Hoffläche mit Stellplätzen im hinteren Teil!
Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen,
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verbunden über eine Diele mit Treppe. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum mit Gartenblick befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen sowie eine kleine Abstellkammer. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
***NUR SERIÖSE ANFRAGEN – ALSO TEXT VORHER LESEN***
(Frauen, Studierende und Pärchen werden bevorzugt genommen)
Wir bieten eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² zur Miete an. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Unverbaubarer Blick ins
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Grüne.
- Wohnfläche: 45 m²
- Anzahl Zimmer: 2 (Wohnküche und Schlafzimmer), kleiner Abstellraum
- Zustand: 2022 kernsaniert
- Verfügbar: ab 01.11.24
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller und Dachboden
- Baujahr: 1950
- Heizung: Gaszentralheizung
1x Wohnküche
1x Schlafzimmer
1x Diele
1x Bad mit Badewanne
1x Abstellkammer
Kaltmiete = 430,-€
Nebenkosten = 140,-€
Heiz- und Wasserkosten = 80,-€
Warmmiete = 650,-€
Kaution = 860,-€