Die edel vollmöblierte Immobilie ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Pendler oder Ferienwohnung ideal geeignet, denn sie ist bis zum Besteck mit allem ausgestattet, was man benötigt. Sie können mit Ihrem Koffer einziehen.
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Sie vereint zudem alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem Platz zum Wohlfühlen wünschen kann.
- große Terrasse im Grünen und
- gleichzeitig einen herrlichen Weitblick
- die Natur direkt vor der Tür
- gleichzeitig nur wenige Schritte in die Innenstadt, um fussläufig
alle Einkäufe zu erledigen oder die Gastronomie von Calw zu genießen
- die architektonische Schönheit und Atmosphäre, eines historischen Gebäudes
- gleichzeitig den Komfort einer modernen, kernsanierten Wohnung auf hohem Niveau, wie man es bei vermieteten Immobilien so gut wie nie findet
- lichtdurchflutet mit Morgensonne sowie die Sonne des Nachmittags
- einen idealen Grundriss für ein Single oder ein Paar mit einem großen sonnigen Wohnraum, einem ebenso großen Schlafraum, ein
Von privat: Ruhige kernsanierte 2-Zimmer-DG-Altbauwohnung in Calw-Hirsau an der Nagold, ca. 40m² (DIN 283), 2 Zimmer, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, bezugsfrei ab sofort.
Zur Wohnung gehört
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ein PkW-Stellplatz im Innenhof, der in der Kaltmiete bereits enthalten ist.
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Vinylböden mit Holzoptik im Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Flur, Fliesen in Bad und WC. Alle Fenster neu.
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Das Objekt liegt sehr idyllisch in Calw Hirsau am
Schwarzwaldrand direkt an der Nagold nahe dem berühmten Kloster Hirsau.
In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 670, 763 und X63 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 774 gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Sie wohnen am Marktplatz in einer modernisierten 1,5 Zimmer-Appartement in unserem denkmalgeschützten Haus. Küchenelemente sind vorhanden. Eine Nische für Ihr Homeoffice, für Ihr Doppelbett. Ein schönes Duschbadezimmer mit WC
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und Waschbecken rundet die Wohnung ab. Sie werden sich wohl fühlen.
Raumaufteilung
Sie betreten das Appartement aus dem gemeinsamen Etagenflur und befinden sich in Ihrem Wohn- und Schlafraum, rechts daneben ist dann die Küchennische und die Dusche/WC.
Lage
- sonnige und ruhige Wohnlage
- an verkehrsberuhigter Anliegerstraße (30 er Zone)
- Balkon auf der sonnigen + ruhigen Südseite von Strasse abgewandt.
- öffentlicher Kinderspielplatz hinter dem Haus vom Bad +Schlafzimmer aus einsehbar.
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Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Sporthalle, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sind auf ebener Wohnstraße z.B. durch Fahrrad, gut und
schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
-schön aufgeteilte 3ZimmerWohnung
-1/2 Obergeschoss (beheizte Wohnung datunter und darüber
-sonniger Süd-Balkon
-Keller-Abstellraum
-Hunde und Nutztiere dürfen im gesamten Haus nicht gehalten werden.
-das 6Familienhauses ist vorwiegend von Familien (auch mit Kindern) bewohnt.
-Schnelles Internet
-Kabelfernsehen sofern gewünscht
-abgeschlossene PKW-Garage 50,-€
-Außen-PKW-Stellplatz 30,-€
Ausstattung
-In wohngesundem Ziegelmauerwerk mit gutem Wärme- und Schallschutz sowie
Isolierglasfenster.
-Entsprechend günstig sind die Heizkosten der Ölzentralheizung.
-Separate Verbra