Die wunderbar helle & sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (OHNE Fahrstuhl!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in herrlich ruhiger Wohnlage abseits der Straße am westlichen Coburger Stadtrand - am Marschberg.
Sie
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bietet ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon mit herrlicher Sonne von morgens bis abends, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das nagelneue Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC sowie die Diele/Garderobe.
Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 EUR) rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 260 EUR zzgl. Strom.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Die
- Erstbezug nach Sanierung
- Kfw 55 Haus
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Echtholzparkettböden
- Einbauschränke im Wohnbereich und im Gäste WC
- Moderne Einbauküche
- Einbauschränke im Gäste- WC
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
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und Badewanne
- Zwei Abstellräume
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Abstellabteil im Erdgeschoss
- Garage 70,-€/Monat
In dieser schönen 2- Zimmer Dachgeschosswohung schafft ein offener Wohn- und Essbereich eine gemütliche Atmosphäre, die durch den zum Teil offen gelassenen Spitzboden zusätzlich unterstrichen wird. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die
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Galerieebene, die nochmal viel zusätzlichen Raum bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet die Möglichkeit einer offenen Ankleide. Das Bad ist modern und mit einer großen Dusche ausgestattet.
Die offene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Haus.
Die "belle Etage" im 1.OG mit knapp 150qm ganz für Sie: Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese stilvolle Wohnung großzügig Raum. Der original Echtholzboden und Echtholz vertäfelte Decke verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente. Auf der
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Dachterrasse genießen Sie die Sonne und das Vogelzwitschern im grünen Garten. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.02.2025.
Der Lyriker und Orientalist Friedrich Rückert, einer der bedeutendsten Dichter deutscher Sprache, erwarb 1838 das damals "Nattermannshof" genannte Rittergut in Neuses. Er bewohnte es von 1848 an bis zu seinem Lebensende. Bereits 1837 richtete er
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sich sein bis heute gut erhaltenes Dichterzimmer ein, das neben seinem Gartenhaus am Goldbergsee sein liebster Aufenthaltsort wurde. Nach dem Tode des Dichters blieb das Anwesen bis heute in Familienbesitz. Das Wohngebäude, das aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts stammt, konnte, Dank einer liebevollen, aufwändigen Sanierung im Jahr 1997, in vorzüglicher Weise erhalten werden. Der ehemalige Gutshof steht auf einem weitläufigen Areal, das charmant vom Sulzbach im Süden und vom Lauterbach im Osten umspült wird, und erinnert an eine englische Parkanlage. In einer außergewöhnlich geschichtsträchtigen Umgebung und einem sehr gepflegten Umfeld, findet der Liebhaber historischer Gebäude die individuelle 4-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Neuses:
Hier finden Sie im 2. OG die ideale Wohnung für Singles oder Paare ebensowie für die kleine Familie.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick zur Feste.
Das neuwertige Tageslichtbad besitzt eine Wanne und hängendes WC.
Ihre
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Waschmaschine findet im zentralen Waschraum ihren Platz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und optional ein PKW-Stellplatz.
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im überzeugt durch einen cleveren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die nahezu neue, moderne Einbauküche, die sich harmonisch
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in den Wohnraum einfügt. Die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen zusätzlichen Gartenanteil. Sie eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen. Das Mietverhältnis kann ab dem 01.01.2025 vereinbart werden. Besichtigungen sind ab Mitte Dezember möglich.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Schnitt und Raumaufteilung, die eine angenehme und sonnige Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer bietet Dir zeitgemäßen Komfort und Stil. Die vollausgestattete Einbauküche, inklusive hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis inklusive. Auf dem großzügigen Balkon kannst Du entspannte Stunde
Stilvoll und hochwertig renovierte Stadtwohnung über den Dächern Coburgs
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet einen großzügigen Schnitt mit ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche und 5 Zimmern. Die hohen Wohnräume vermitteln einen
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besonderen Komfort und Wohnflair.
Hier ist viel Platz für die Familie oder einem großzügigen Home-Office Bereich.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die Einbauküche und die sanitären Anlagen ausgesucht. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Ein Gäste-WC sowie ein Bereich für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Auf der kleinen Dachterrasse genießen Sie den Blick über die Dächer von Coburg.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug zu erreichen.
Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.