Wir bieten Ihnen in der Altstadt von Cottbus eine erstklassig ausgestattete Wohnung von ca. 140 m² mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Flur, Bad und Dachterrasse. Die Wohnung ist voll klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine Vielzahl
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angenehmer Komfortausstattungen. Das Gebäude wurde ca. 1750 als Fabrikgebäude einer Branntweinbrennerei errichtet. Von 2019 bis 2021 wurde es von seinem Eigentümer mit hohem Sachverstand modern und zukunftsorientiert saniert, erweitert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Die baujahrestypische Fassade wurde mit moderner Architekur kombiniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Zu ihr gehört ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Der Stellplatz verfügt über einen Stromanschluss für Ihr E-Auto. Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum und Ihrer Kellerbox ein Fahrradraum mit Ladedosen für Ihr E-Bike, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschlüssen, Deckenrockner und Bügelstation. Das Mobiliar wie Küche, Ankle
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bürgerstraße 1 in Cottbus! Das von 2020 bis Mitte 2022 neu errichtete Haus bietet modernes Wohnen in bester Lage. Die zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt
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sich über ca. 136 m². Sie befindet sich auf den Etagen 4 bzw. 5 und ist bequem mit dem Fahrstuhl aber auch über das Treppenhaus erreichbar.
- komplette Wohnung frisch geweißt - Laminatfußboden - Balkon an der Küche - Badezimmer mit Badewanne - Bodenkammer als Abstellraum Besichtigungen sind gern möglich.
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1908 erbaut und im Jahr 2024 kernsaniert sowie energetisch saniert. Das Gebäude wurde nach dem heutigen Neubaustandard umgebaut. Alle Installationen sind neu, der Altbestand wurde bis auf die Grundmauern erneuert.
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Raumaufteilung
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss darstellt. Im 2. Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden und ein geräumiges Bad. An der internen Verbindungstreppe ist ausreichend Platz für die Garderobe vorhanden. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essraum aus, mit offener Küche. Die angrenzende Dachterrasse schafft großzügige Wohnverhältnisse. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vervollständigt die Wohnmöglichkeiten.
Die besondere Immobilie finden Sie im 1. OG wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Eigentumswohnung und Gewerbeeinheit gehören zusammen und können nicht einzeln erworben werden. Von der Straße aus wirkt es recht zurückhaltend, hat aber eine
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Gesamtfläche von ca. 36 m² – genug Platz für eine große Familie und Ihr Unternehmen! Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Sobald Sie die Wohnung betreten, finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche, ein Kinderzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich. Die Treppe zum Keller befindet sich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohn-Essbereich, der sich nahezu über die gesamte Ebene erstreckt. Dieser Raum zeichnet sich besonders dadurch aus, dass er dank zweier großer Fenster den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet ist. schafft eine helle und großzügige Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen außerdem 2 zusätzliche Zimm
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnung und Gewerbeeinheiten, ein stabiler Mieterbesatz, und ein friedliches Miteinander alle Mieter. Das Haus wurde in den 90 iger Jahre komplett saniert und dann in den folgenden Jahre immer wieder weiter
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verbessert bzw. Pflegemaßnahmen vorgenommen. Das Haus hat eine zentrale Heizungsanlage auf Basis Erdgas. Objekt verfügt über keinen Fahrstuhl - Fitness ist angesagt.
Raumaufteilung
siehe Grundriss