Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Cuxhaven. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig totalsaniert
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und präsentiert sich nun im Erstbezug. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Wohnambiente mit vier großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der runde Erker im Wohnzimmer, der durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht einlässt und Ihnen einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Das elegante Echtholzparkett und die hohen Decken, teilweise mit Stuckverzierungen, unterstreichen die zeitlose Eleganz dieser Immobilie. Von dem schönen Balkon aus können Sie die frische Nordseeluft genießen, während Sie über die Dächer von Cuxhaven schauen. Die großen Dachfenster lassen viel Licht in die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlichen Raum
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 77 m² im 2. OG bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Cuxhaven, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
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Raumaufteilung: Die Wohnfläche der Wohnung erstreckt sich auf ein gemütliches Elternzimmer und ein Kinderzimmer, welches Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Das moderne Badezimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 87 m² bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Cuxhaven, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
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Raumaufteilung: Die Wohnfläche der Wohnung erstreckt sich auf ein gemütliches Elternzimmer und ein Kinderzimmer, welches Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Das moderne Badezimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein.
Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen eine Diele, vier helle Zimmer (eins davon ist ein Durchgangszimmer), eine Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich
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verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Merkmale des Altbaus: hohe Decken, originale Kassettentüren, teilweise mit Glaseinsätzen, sowie kunstvolle Stuckrosetten an den Decken, die dem Raum ein stilvolles Flair verleihen. Der pflegeleichte, helle Laminatboden sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem kann ein Pkw-Stellplatz im geschlossenen Innenhof für monatlich € 40,00 angemietet werden.
Gewerbe/airbnb sowie Privatnutzung möglich!
Mietpreis inkl. aller Kosten, bis auf Strom und Internet:
164 m², 8 Zimmer, zentral in Cuxhaven inkl. brandneuer Einbauküche
Per sofort ist diese einzigartige Wohnung im Herzen von Cuxhaven frei.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet diese Erdgeschosswohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente mit 3 Meter hohen Decken und einer stilvollen Ausstattung.
Highlights der Wohnung
•Räumlichkeiten: Zwei Zimmer sind zusätzlich eingezogen worden.
•Einbauküche (Erstbenutzung)
•Großzügige 8 Zimmer mit viel Licht und Raum für Ihre individuellen Wünsche.
•Stilgetreu eingerichtetes Gäste-WC für ein gehobenes Wohngefühl.
•Besonderheiten:
•Keine direkten Nachbarn über oder neben der Wohnung – über Ihnen befindet sich eine Gewerbefläche.
Perfekte Ruhe am Tag/Abend und in der Nacht
•Kabelanschluss ist vorhanden – ideal für Ihre Unterhaltungstechnik.
Ihre Vorteile:
Eine Wohnung, die sowohl durch ihre großartige Lage
Die strandnahe Top-Wohnung ist äußerst komfortabel in 2012 als allergikerfreundliche für den Aufenthalt an der Nordsee in Cuxhaven Döse fertiggestellt worden. Die ca. 80 qm große Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigem Wohnzimmer
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sowie Esszimmer und einer offenen vollwertigen Einbauküche für bis zu 4 Personen komplett möbliert und bestens ausgestattet. Der Eingangsflur, die Küche sowie Duschbad und separates WC sind mit hochwertigen Bodenfliesen in hochglanz-anthrazit ausgestattet. Die restlichen Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat in Walnuss. Das Wohnzimmer lädt mit Relaxliege im Loungecharackter zum entspannten Lesen und Verweilen ein. Bei einer Belegung vom mehr als 2 Personen, wird ein Betrag von 90,.- € für jede weitere Person berechnet. Ein Autostellplatz kann für 45.-€ angemietet werden.
Energieausweis gültig bis: 04.11.2028;
Baujahr Gebäude: 1971;
Efizienzklasse: C
Energieausweis: nach Bedarf
Energiebedarf: 75 kWh/m2a;
Energieverbrauch für Warmwasser: enth
Die strandnahe Top-Wohnung ist äußerst komfortabel in 2016 als allergikerfreundliche für den Aufenthalt an der Nordsee in Cuxhaven Döse fertiggestellt worden. Die ca. 80qm große Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer
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sowie Esszimer und einer offenen luxuriösen Küche in U-Form für bis zu 4 Personen komplett möbliert und bestens ausgestattet.Sämtliche Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Bodenfliesen in anthrazit sowie hochwertigen Vinyldielen in mulberry grey. Das Wohnzimmer lädt mit Ohrensessel und einem Sofa mit integrierter Ottomane im Loungecharakter zum entspannten Lesen und Verweilen ein.Bei einer Belegung vom mehr als 2 Personen, wird ein Betrag von 90.- € für jede weitere Person berechnet. Ein Autostellplatz steht für 45.-€ pro Monat zur Verfügung.
Energieausweis gültig bis: 04.11.2028;
Baujahr Gebäude: 1971;
Effizienzklasse: C
Energieausweis: nach Verbrauch;
Energiebedarf: 75 kWh/m2a;
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten;
Primärer Energieträger: