Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sehr hochwertige Ausstattung. Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, großer Balkon, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, sehr großes Bad mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinen- und
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Trockner-Anschluss, Kellerraum. Sehr angenehme Besonderheit: Mit dem Aufzug fahren Sie von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstüre Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden: Fahrradraum, Müllraum, Abstellraum für Kinderwagen oder Gehhilfen. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Wunschmieter: Nette ältere Einzelperson oder Paar, ohne Haustiere, Nichtraucher werden bevorzugt. Bezug: 1. August oder früher. Miete: Wohnung € 1.395,- TG Platz € 80,- Nebenkosten € 250,-
Passende Immobilien in der Umgebung von Denzlingen:
Erstbezug: Helle und gut geschnittene Neubau-Wohnung mit wundervoller Ausstattung für mindestens 2 Jahre Mietzeit ab Mietbeginn,
in 2026 entscheidet sich ob die Eigentümer die Immobilie nach Ablauf der Mietezit selbst nutzen möchten oder ob die
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Wohnung weiter angemietet werden kann.
Aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche, Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon,
3 separate Räume (Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer), Bad mit Dusche, Wanne und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Weiter verfügt die Wohnung über einen zugehöriges Kellerabteil, TG-Stellplatz (zzgl. € 80,- pro Monat) sowie einen Außenstellplatz.
Kaltmiete: EUR 1.600,-
TG-Stellplatz: EUR 80,-
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 300,-
Kaution: EUR 2.500,-
Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache
Energieausweis wurde angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ5LY
https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZ5L
Stilvolles Neubauprojekt in der Leimengrube, Sexau.
***Die hier angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG/DG und verfügt über ca. 104,8,m2.**
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche mit Zugang zum
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Balkon,
3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche/WC, Gäste-WC sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gemeinschaftlichen Räume können mitgenutzt werden: Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie Müllraum.
Eine Besichtigung ist im September nicht möglich, da die bauausführende Firma sowie die Küchenbauer in der Endphase
zur Fertigstellung sind und die Wohnung dann bereits Feingereinigt werden.
Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2024
Entspricht Energieklasse: A+
Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:
Leimengrube 2:
W-104 | 1.OG mit Balkon | 3,5 Zimmer | 89,3m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 1.280,- |