### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### WLAN Erstbezug in großzügiges, neu möbliertes Apartment in DD-Lockwitz, gepflegtes Wohnhaus mit Gartenanlage; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; Waschmaschine und
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Trockner zur Mitbenutzung im Haus; Gemeinschaftseinrichtungen im/am Haus, z.B. Gesellschaftsraum, Bar, Gartenanlage; Terrasse; (Wichtig: zum Fototermin 4/2023 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); großer Wohnraum Sofa, Sessel, Raumteiler, Esstisch und Schrank-TV; großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, Kommode, TV und Wandschränken; separate Küche mit neuer Küchenzeile und Esstisch; neues Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.624,00 Euro; Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.03.2030; Baujahr Gebäude: 1896; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 114.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energ
Die Steile Str. 14 liegt im Stadtteil Kleinluga und das Wohnhaus wurde in offener Bebauung errichtet. Gebaut wurde das denkmalgeschützte Haus um das Jahr 1840 und es befinden sich auf drei Vollgeschossen insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen
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variieren zwischen ca. 45 m² und ca. 105 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Der teils begrünte und teils gepflasterte Außenbereich bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Das Grundstück ist durch eine Bepflanzung mit einer Hecke abgegrenzt. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Mehrfamilienhausanlage mit 4 Hauseingängen. In dem Eingang, in welchem sich die Wohneinheit befindet, sind insgesamt 4 Wohnungen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und Kellerabteile
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sowie einem Waschmaschinenraum.
Raumaufteilung
Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine Maisonettewohnung (über 2 Etagen mit einer offenen Galerie = Wohnzimmer). Weiterhin verfügt die Wohnung über eine offene Küche und einem innenliegenden Bad mit Wanne. Jede Wohneinheit wird über eine im Abstellraum vorhandene Gastherme beheizt und Warmwasser erzeugt. Die derzeit eingebaute Küche kann gern vom Vormieter kostenlos übernommen werden, ist aber keine Bedingung.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### WLAN Erstbezug in neu möbliertes, großzügiges Apartment in einem Wohnhaus mit gepflegter Gartenanlage; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; Waschmaschine und
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Trockner zur Mitbenutzung im Haus; Gemeinschaftseinrichtungen im/am Haus, z.B. Gesellschaftsraum, Bar, Gartenanlage; Terrasse; (Wichtig: zum Fototermin 4/2023 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); großer Wohnraum links mit Sofa, Sessel, Kommode und TV; rechts offener Küchenbereich mit neuer EBK und Esstisch; drei Stufen zum großen Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommoden, Schreibtisch; Bad mit Dusche und WC; Pauschalmiete 1.318,00 Euro; Kaution 1.600,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.03.2030; Baujahr Gebäude: 1896; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 114.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Gas
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