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Sonntag, 6. April 2025
Mietwohnungen in Duisburg-Wedau
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Objekte des Graudenzer Rings wurden 1957/1958 erbaut und zeichnen sich durch den guten Zuschnitt der Wohnungen aus. Die Altersstruktur in diesen als ruhig geltenden 6-Parteien Häusern ist gemischt. Des Weiteren sind diese Objekte mit Balkonen
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ausgestattet, die besonders bei gutem Wetter zum Verweilen einladen. In fußläufiger Reichweite befinden sich ebenfalls Garagen, die auf Wunsch zusätzlich angemietet werden können, sofern welche frei sind. Im Zuge einer Modernisierung wurde an den Außenwänden der Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dank dieses Wärmedämmverbundsystems können die Heizkosten erheblich gesenkt werden, da hierdurch weniger Heizenergie über die Außenwände verloren geht. Gleichermaßen haben die Häuser nach Anbringung der Dämmung einen neuen Anstrich erhalten. Eine Wartung der Rauchmelder findet jährlich statt und wird durch eine Fachfirma durchgeführt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1113-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Sig
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1/10
3.100,00 €
6 Zi.
140
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wedau, charmant möbliertes Haus mit Garten und Sauna. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, top ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank mit Eiszubereiter, einem Induktionskochfeld, einem Backofen und einen wohnlichen Essbereich mit Zugang
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zur Terrasse und dem Garten. Ein separates Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einer bequemen Sofalandschaft ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als erweiterter Garderobenbereich und als Arbeitszimmer genutzt werden. Das vollwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Die liebevolle Gestaltung setzt sich auch im Obergeschoss fort. Hier stehen Ihnen ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Familienbett (240cm) und drei weitere Kinderzimmer mit Arbeitsbereich und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit zur Verfügung. Schöne Dielen in allen Zimmern und die individuelle Gestaltung unterstreichen den behaglichen Charakter. Auch der außergewöhnliche Garten bietet jede Menge Spielmöglichkeiten für Kinder. Im unter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800,00 €
2,5 Zi.
55
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt vom Vermieter und in klaren Worten.
Es gibt Viele, die würden gern in Wedau aber finden nichts. Es gibt wenige, die wohnen dort und ziehen nach Oberhausen. So geschehen mit unserem aktuellen Noch-Mieter. Der Familie wegen vergrößern, aber
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bezahlbar und überhaupt mal erst mal was finden. Leider zieht er aus.
Darum ergibt sich die einmalige Gelegenheit, hier zuzuschlagen.
Bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele und Duschbad, in unmittelbarer See-Nähe, stellt sich nicht die Frage der Lage.
Kindergarten nebenan, Grundschule fußläufig erreichbar, selbst Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde berufsbedingt und aus privaten Gründen nie wirklich belebt. Aus diesem Grund, befindet sich die Wohnung, fast wie am ersten Tag in einem Top-Zustand.
Gerne würden wir die Einbauküche zu einem moderaten Preis mitverkaufen, da sie in der neuen Wohnung nicht gebraucht wird.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit der Übernahme von Sofa, Sc
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wedau:
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1/7
702,78 €
2 Zi.
54,71
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits modernisiertem Objekt in netter Nachbarschaft. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug und einen Treppenhausreinigungsdienst. Die Wohnung wurde bereits in
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den letzten Jahren saniert und renoviert: -Erneueurng der Elektrik -Erneueurng des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung des Wannenbades in moderner Fliesung (Bad ohne Fenster) -Erneuerung der Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre -Heizkörper weiß lackiert -Erneuerung der Fensterbänke -alle Decken und Wände sind in Q3 (glatt) gespachtelt und weiß gestrichen -modernen und hochwertige Vinyl-Plankeböden sind verlegt Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder, da die Wohnung noch bis zum 30.06.2025 vermietet ist. Die Mieterin würde evtl. auch eher ausziehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze
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1/10
750,00 €
2 Zi.
45
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wanheimerort, modern möblierte gemütliche Wohnung in ruhiger Lage. Im gepflegten Wohn-Esszimmer teilt eine charmante Holzbalkenkonstruktion die beiden Bereiche, hier haben Sie die Möglichkeit auf dem bequemen Sofa zu entspannen; im Essbereich am
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modernen Tisch zu sitzen oder den separaten Arbeitsbereich zu nutzen. Die Küche ist hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Wanheimerort, modern furnished cozy apartment in a quiet location. In the living-dining room, a charming wooden beam construction divides the two areas, here you have the opportunity to relax on the comfortable sofa; Sit around the beautiful modern table in the dining area or use the separate work area. The kitchen is bright and offers a beautiful view of the countryside.