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Donnerstag, 17. April 2025
Mietwohnungen in Effeltrich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590,00 €
1 Zi.
47
m2
91077 Hetzles
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: 34,42qm
Terrasse: 31,5qm
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2023) befindet sich in 91077 Hetzles in einem Einfamilienhaus mit separatem Eingang. Sie ist vollmöbliert mit moderner Ausstattung inkl. Einbauküche, Bett, Sofa,
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Schränke, Esstisch, Schreitisch, Waschmaschine und Badmöbel. Das gesamte Mobiliar auf den Fotos wird mitvermietet. Das Bad hat eine wertige Ausstattung, verglaste Duschkabine und Tageslicht. Auf der großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick in die freie Natur lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung hat eine energieeffiziente Bauweise mit nachhaltiger Wärmeerzeugung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Energieklasse: A+; 13,10; von 22.11.2023 bis 22.11.2033).
LAGE
Die moderne Neubauwohnung liegt in Hetzles in ruhiger Lage mit kurzen Wegen nach Forchheim (15Min), Erlangen (20Min) und Nürnberg (30Min). Eine ÖPNV Anbindung ist gegeben. Metzgerei, 2x Bäcker sowie ein fränkisches Wirtshaus sind vorhanden. Su
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1/8
780,00 €
3,5 Zi.
98
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen, Ausruhen und zum Grillen ein. Einkaufszentrum, Ärzte fußläufig zu
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erreichen, neuer Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung hervorragend : A73, B4, Bus mehrmals täglich, Bah in 4 km Nähe.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Wohnungen. Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerabteil, Nutzung der Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum. Gartenmitbenutzung erlaubt.
Raumaufteilung
Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen E-Geräte ausgestattet. Der Boden ist gefliest. Von der Küche aus hat man einen Zugang zum Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750,00 €
5 Zi.
155,5
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Poxdorf – Familienfreundlich und großzügig
Objektbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in 91099 Poxdorf bietet Ihnen auf 155,5 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Zuhause. Die
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beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern sorgt für ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Komfort bietet. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Details: Eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Bad sorgen für Komfort im Alltag. Drei helle Schlafzimmer und ein Büro/Gästezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Räume wie ein Ab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
85
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung.
Das Highlight der Wohnung ist die große Südterrasse (ca. 30 m²), die
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viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die maßgeschneiderte, gepflegte Küche und die hochwertigen Einbauschränke sorgen für ein modernes Wohngefühl und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Poxdorf, mit hervorragender Anbindung an Bus und Bahn sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Innerhalb von nur fünf Gehminuten erreicht man eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Feldern, durchzogen von einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen, das zum Erkunden einlädt.
Ausstattung
✅ Hochwertige Einbauschränke
✅ Maßgeschneiderte Küche
✅ Große Südterrasse
✅ Ruhige, aber zentrale Lage
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie ger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080,00 €
3,5 Zi.
110
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, liebevoll renovierte und helle 3,5 Zimmer Wohnung, zentral in Poxdorf gelegen, bietet außerordentlichen Wohnkomfort durch hochwertige verbaute Materialien. Das 3-Familienhaus wurde seit 2015 permanent immer wieder saniert,
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wodurch es sehr modern und "chic" wirkt. Die Zimmer sind wunderbar offen, geräumig und großzügig geschnitten und bieten wunderbar Platz für eine Familie mit einem Kind oder einem alleinstehenden Paar. Durchgängig wurde ein hochwertiger, geschmackvoller Vollvinyl Boden in der 110m² großen Wohnung verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 3-Familienhauses und verfügt über einen geräumigen Süd-Balkon mit zwei neuen, elektrisch verstellbaren Markisen. Die Wohnung ist außerdem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Neben einem Kellerraum, einer Garage mit elektrisch betriebenem Tor und einem Starkstromanschluss (z.B. für E-Bikes oder E-Autos) gibt es noch einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Das ganze Anwesen ist sehr gepflegt und du