Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m² und befindet sich im 1.OG eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1989. Von der Diele aus lassen sich alle Räume separat begehen. Ihr freundliches und großes Wohnzimmer bietet Ihnen
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ausreichenden Platz für Ihre gemütliche Couchgarnitur und Ihre Wohnzimmerschränke. Die großen Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der Schwedenofen. Von hier haben Sie auch Zugang zu Ihren Wintergarten . Ebenfalls wie die Wohnung ist sie sehr großzügig angelegt. Bequeme bringen Sie eine schöne Sitzgarnitur unter. Die geräumige Küche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und ausreichend Belüftung. Gleich daneben befindet sich das Esszimmer und eine Speisekammer wartet nur darauf von Ihnen gefüllt zu werden. Das größere Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Ihr Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster dient der guten
Objektbeschreibung
Wohnhaus, Baujahr 1908, ein früheres Gasthaus, danach ein Mehrgenerationen-Haus. Ein langgestrecktes Gebäude mit den Außenmaßen 20,38 x 11,50, 63cm starke Außenmauern, Grundstücksfläche 678qm. Eine Gabionen-Wand als
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Sichtschutz und Abschluss zum Nachbargrundstück. Fenster: Kunststoff, weiß, 2-fach-Verglasung. schnelles Internet: Glasfaserkabel. Seit Anfang des Jahres 2024 sind im Haus umfangreiche und aufwändige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden. Der Dachboden komplett energetisch isoliert, mit 21cm Dämmung. Niedrige Heizkosten aufgrund aufwändiger Dämmung + 64cm-Außenwände. Neue Pelletheizung in 2024. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Es entstanden 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Im EG eine 3-Zi.Whg. mit Bad, Gäste-WC und diversen Wirtschaftsräumen. Im OG eine großzügige 5-Zi.Whg. mit 2 Bädern, ca. 176qm Wohnfläche. Zugang zur 5-Zimmer-Wohnung im OG: Neue Metall-Außentreppe mit Edelstahl-Handlauf, neuer Gartenzaun vor der Sandsteinmaue
Neu renovierte Wohnung mit Balkon in Wassertrüdingen.
Der wunderschöne Balkon lädt zum Entspannen und verweilen ein. Genießen Sie ein leckeres Essen in der neu eingebauten Küche und lassen sie den Tag in der Abendsonne im Wohnzimmer ausklingen.
Die Wohnung ist renoviert und wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Die Zimmer, auch Bad und Küche, sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Räume sind mit Laminatböden versehen. Zu jeder Wohnung gehören ein separater
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Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Gemeinschaftlich kann eine Waschküche und ein Trockenraum genutzt werden. Vor jedem Gebäude stehen kostenlos PKW-Stellplätze zur Verfügung.