Objektbeschreibung
Die hübsche 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eltville-Erbach im Rheingau
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung und gelangen nach einigen Schritten direkt in den mit ca. 45 qm sehr
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großzügigen und offenen Wohnbereich. Direkt vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu einem Balkon, der sich mit seinen ca. 6-7 qm sehr schön nutzen lässt. Auf der linken Seite befindet sich die Einbau-Küche, ohne Kühlschrank und Spülmaschine. Eine kleine Abstellkammer ergänzt ihre funktionale Größe. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit einer separaten Dusche, links davon liegt das kuschelige Schlafzimmer. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinen und Trockenraum und auch ein ca. 8 qm großer Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso zwei PKW-Stellplätze.
Objektbeschreibung
Die ca. 58qm große 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Eltville-Hattenheim.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den Flur und gelangen zunächst geradeaus in das geräumige
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Schlafzimmer. Hier ist genügend Platz, auch noch einen Schreibplatz einzurichten. Danach folgt auf der rechten Seite das gutgeschnittene Wohnzimmer. Gegenüber liegt das Badezimmer, das mit hellen Fliesen versehen ist. Auf der linken Seite am Ende des Flures ist die großzügige Küche, sie wird mit einer neuen Küche vom Vermieter ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich hier auch noch einrichten. In einer Nische findet Ihr Trockner und Ihre Waschmaschine ihren Platz. Küche und Flur wurden mit neuem Fußboden versehen, das Bad ist gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem sehr schönen Würfelparkett ausgestattet, dieses wurde abgeschliffen und geölt. Ein ca. 8 qm großer Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird zurzeit saniert, die
Objektbeschreibung
Die 79 qm große 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Eltville-Hattenheim.
Raumaufteilung
Über den Flur gelangen zunächst auf der rechten Seite in das Arbeitszimmer. Auf der linken
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Seite betreten Sie das Tageslicht-Duschbad, das mit geschmackvollen und hochwertigen Fliesen versehen ist. Ihre Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Geradeaus liegt das großzügige Wohnzimmer, das sich sehr schön in gemütlichen Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Auf der rechten Seite des Wohnraumes ist eine hochwertige Einbauküche installiert, die mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet ist. Eine dekorative und praktische Theke trennt die Küche vom übrigen Wohnbereich. Von hieraus haben Sie auch den Zugang zur Ihrer eigenen großzügigen Terrasse. Der Rheingauer Sommer erwartet Sie, hier können Sie ihn in vollen Zügen genießen. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenso über eine schöne Größe verfügt. Flur, Wo
Freistehendes 4-Parteien-Haus in ruhiger Lage am Ortsrand von Eltville-Hattenheim. Das gesamte Haus ist vermietet und durch langjährige Mieter bewohnt.
Diese wunderschön gelegene, sehr helle 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachschrägen geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre.
Vom Flur aus erreicht man in offener Bauweise den
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Wohn-/Esszimmerbereich, das Schlafzimmer, das Bad mit Tageslichtfenster und die Küche mit einer Einbauküche (Elektroherd mit Ceranplatte, Geschirrspüler), Balkon, Kabelanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 m² Keller.
Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein und in die Ferne.
Der Mietpreis beinhaltet einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Herzlich Willkommen in Eltville am Rhein
Diese helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1999
erbauten ruhigen 5 Parteienhaus. Sie bietet ringsum wunderschöne Ausblicke auf Eltville
und die andere Rheinseite. Hohe,
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großzügig offene Räume zeichnen diese Wohnung aus.
Vor den beiden, nach Süden ausgerichteten Dachflächenfenstern, findet man in der Diele Platz für einen schönen Esstisch mit Stühlen. Direkt daneben befindet sich die Küche, die bereits komplett hochwertig ausgestattet ist.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz und läßt unter einer Rundgaube genügend Raum
für einen separaten Arbeitsplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.
Nicht nur der Blick ist grandios. Hier können Sie in der Abendsonne den Tag bei einem
Glas Wein gemütlich ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer bietet viele Möglichkeiten. Ein großes Bett und Schränke kann man hier sehr bequem unterbringen. Direkt nebenan befindet sich das schöne
Passende Immobilien in der Umgebung von Eltville am Rhein:
Objektbeschreibung
Die ideale Wohnung für eine Familie mit 2 Kindern.. Die moderne Wohnung über 2 Etagen verfügt im ersten Stock über Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Kinderzimmer sowie einer neuen offenen Küche. Der Kachelkamin im Wohnzimmer
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verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Im gesamten ersten Stock wird mit einer Fußbodenheizung eine behagliche Wärme erreicht. Im großen ausgebauten Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer. Auf dem Balkon mit Markise lässt es sich im Sommer gut aushalten. Das Besondere ist die Wendeltreppe, die vom Balkon direkt in den großen Garten führt, der komplett genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Einbauküche kann übernommen werden, Kachelofen, Fußbodenheizung, Balkon mit Wendeltreppe zum Garten, großer Garten plus PKW Stellplatz, Kellerraum, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern.
Wir bieten eine charmante Wohnung in Wiesbaden-Frauenstein zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre und die ruhige Lage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Komplette Sanierung des gesamten Hauses war 2019
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(neue Bäder/Böden/Elektrik/Heizung/Fenster/Rollläden…).
Eckdaten:
Lage: Wiesbaden-Frauenstein
Grundfläche: ca 50 m2
Ausstattung: Einbauküche vorhanden (auf Wunsch Ablöse für 2500.- von der Vormieterin), ansonsten unmöbliert
Gemütlich und ruhig: Ideale Wohnumgebung in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend schätzen.