Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine eigene Terrasse mit begehrter Süd/West-Ausrichtung. Perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu
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genießen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, von der Sie direkt in das helle Schlafzimmer gelangen. Angrenzend finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Gleich nebenan befindet sich das Kinderzimmer mit großem Fenster. Auf der rechten Seite der Wohnung liegen die praktische Küche und das moderne Tageslicht-Duschbad. Ihre eigene Küche können Sie hier ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und gestalten. Besonders in der kalten Jahreszeit werden Sie die behagliche Fußbodenheizung zu schätzen wissen, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität – perfekt für Paare oder einer kleinen Familie,
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.12.2024 bezogen werden kann. Die zwei schönen Zimmern sind bereits schön eingerichtet. Somit handelt es sich um eine vollständige möblierte Wohnung. Im Schlafzimmer
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erwartet Sie ein Boxspringbett mit Kleiderschrank. Im Wohnzimmer, mit offener Küche, haben Sie alles was Sie benötigen. Eine Couch ( neu ) ein Esstisch, eine Einbauküche ( neuen Kühlschrank , neues Herd ) , Fernseher und Bücherregale. Komplettiert wird die Wohnung mit einem WC/BAD. Weiterhin haben Sie vor der Tür eine Sitzmöglichkeit von ca. 35 m2. Die Wohnung ist für eine Person vorgesehen. Von den Bewerbern wird erwünscht: Die letzten 3 Lohnabrechnungen Schufa Auskunft Kurze Informationen über die Person selbst.
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene, gemütliche 2 Zi-Wohnung im Souterrain befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine vorteilhafte Raumaufteilung prägt diese freundliche Wohnung. Perfekt geeignet für 1-2 Personen. Vom
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Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Grünfläche. Erfreuen Sie sich weiter an einer neuen Einbauküche (2023) und einem Tageslichtbad mit Wanne. Rundherum eine Wohnung die Ihnen gefallen wird, Sie werden begeistert sein. Ansehen und EINZIEHEN.... Hinweis: Ihr Netto Gehalt sollte 2,5 Warmmieten abdecken. Um einen letzten Gehaltsnachweis und eine Schufa Auskunft wird gebeten. Bringen Sie bitte diese Unterlagen zum Besichtigungstermin mit. Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie alle Nachweise auf freiwilliger Basis abgeben können. Um einem guten Mietverhältnis entgegen zu sehen, bitten wir Sie um eine kooperative Zusammenarbeit.
Raumaufteilung
Die 58 m² haben Ihnen folgendes zu bieten: * Wohnzimmer * Terrasse ca. 4 m² * Einbauküche ohne Kühlgerät
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Dreifamilienhauses und verfügt über einen großen und zwei kleinere Balkone. Der Wohn-Kochbereich ist offen gestaltet und durch die Panoramafenster an drei Seiten lichtdurchflutet- selbst an trüben
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Tagen. Mit Hilfe von elektrischen Raffstores lässt sich an sonnigen Tagen der Lichteinfall optimal regeln.
Die große, offene Küche (SSW Ausrichtung) mit Sitzgelegenheit für 3 Personen, bietet selbstverständlich alle Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, extra großen Kühl- und Gefrierschrank, großem Weinkühlregal, Backofen, Einbaukaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Mixer, Wasserkocher, Waffeleisen, TV, Staubsauger, etc., etc sowie ausreichend Geschirr.
Den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Sofa, extra großem TV erreichen Sie direkt durch den breiten Flur mit Einbauschränken (Garderobe, Regalschränken uvm).
Durch ein großes Schiebetürfenster gelangen Sie auf den Süd-West ausgerichteten Balkon (Tisch und Stühle sowie einen großen Strandkorb).
Gemütliche Gartenwohnung in Kelkheim. Wohnen: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Flatscreen TV Küche: ausgestattet mit sämtlichen elektr. Geräten Essbereich: runder Tisch im Wohnzimmer mit 3 Sitzgelegenheiten Schlafen: Doppelbett und
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großer Kleiderschrank Gästezimmer: Ideal als Büro nutzbar Bad: Badewann und Dusche Garten: vorhanden Stellplatz: ca. 100 m vom Haus entfernt, ansonsten kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Haustür Sonstiges zum Mietverhältnis: Miete inkl. Strom, GEZ und Internet. Waschmschine und Trockner stehen zur Verfügung. Anbindung und Stadtteil-Info: Die Wohnung liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse im Dichterviertel. Der Wald ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bahn in Richtung Frankfurt fährt 2x stündlich und ist in 24 Minuten am Hauptbahnhof. Energieausweis: Zentralheizung Gas, 136kwH/qm Effizienzklasse E