Gepflegte, gut geschnittene, 2023 grundhaft renovierte und ausgestattete 3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienwohnhauses. Geboten werden Schlaf-und Wohnzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, eine geräumige Küche
Herzlich Willkommen liebe:r Interessent:in,
ich freue mich über Deinen Besuch.
Auf Dich wartet ein gemütliches und zentrumnahes Apartment mit allem ausgestattet was Du zum Leben brauchst. Diese stillvolle und ansprechende Umgebung schafft Flair
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für mehr. Mehr Quality time für Dich, Freunde, Bekannte und die Familie, Zeit zum Sightseeing, Unternehmungen oder fokussierte Zeit, die Du Deiner Arbeit widmen kannst. Das Apartment eignet sich auch sehr gut als Businessapartment und oder für Paare.
Über den Dächern Erfurts bieten sich Dir die Vorteile
- der Ruhe,
- Anonymität,
- mit schönem Skyline Blick auf die Löbervorstadt.
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Welcome, I look forward to your visit. A cozy apartment with everything you need to live awaits you. This stylish and appealing environment creates flair for more. More quality time for you, friends, acquaintances and family, time for sigh
ZUHAUSE IM EUROPAKARREE. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.
Die energieeffiziente Wohnung im Erstbezug hat eine digitale Ausstattung. Mietbeginn ist Dezember 2024.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler
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Energie
• Photovoltaikanlage reduziert Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter digital
• Videogegensprechanlage ist ortsunabhängig bedienbar
• Schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt bequem via Transponder oder Smartphone
Weitere Ausstattungsmerkmale: offene Wohnküche Bad mit Wanne Abstellraum Multimediaanschluss Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung, die von weitläufigen Grünflächen und Schatten spendenden Bäumen umgeben ist. Genießen Sie eine hohe
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Aufenthaltsqualität im Freien mit Sitzmöglichkeiten und Spielplätzen. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Physiotherapien, Apotheke, eine Schwimmhalle, ein Sportpark u.v.m. gehören zur Infrastruktur des Wohngebietes. Ein privater Bäcker, Einkaufsmärkte und Discounter und viele kleine Geschäfte zum Bummeln befinden sich in unmittelbarer Nähe zu unseren Wohnungen. In die Innenstadt fahren Busse und Straßenbahn im zehnminütigen Takt.
Die Wohnungen stehen seit Januar 2022 zur Vermietung. In der Wohnanlage ist ein REWE-Supermarkt mit Bäcker. Die gezeigten Fotos sind Beispielfotos einer anderen Wohnung in der Wohnanlage. Eine Besichtigung ist möglich.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Metallstr. 15. Alle Wohnung wurden 2014/2015 umfassend saniert. Durch eine Außentreppe gelangt man in die süße Singlewohnung Bad mit Dusche und Fenster Pantryküche
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mit 2 Kochfeldern/Spüle/Kühlschrank Kaminofen im Wohnzimmer große Sonnenterrasse Die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Wir suchen nette Nichtraucher, ohne Hund und Katze.
Raumaufteilung
1 großes Zimmer mit Schlafnische
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Bezug in neu sanierte und neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit Couch, Wand-TV und Schreibtisch; großes Schlafzimmer mit
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Doppelbett und Kleiderschrank, kleines Schlafzimmer mit Einzelbett und Kleiderschrank; Wohnküche mit EBK, Waschmaschine und Esstisch, Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe, begrünter Innenhof mit Sitzplatz; Pauschalmiete 1.650,00 Euro bei 1 Mietperson, 100,00 Euro Aufpreis bei je weiteren Personenen; wird maximal an 3 Personen vermietet; Kaution 2.000,00 Euro; 65,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.10.2025; Baujahr Gebäude: 1900; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 162.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas