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Sonntag, 6. April 2025
Mietwohnungen in Erlangen-Dechsendorf
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1/8
1.750,00 €
3 Zi.
107
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle, teils möblierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen eleganten Kachelofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier
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aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem idyllischen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die helle, großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Badezimmer mit Duschwanne und das separate Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit funktionalen Einbauschränken bieten viel Platz und bestechen durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem behaglichen Rückzugsort – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in traumhafter
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1/8
2.000,00 €
3 Zi.
107
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle, teils möblierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen eleganten Kachelofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier
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aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem idyllischen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt - der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen. Die helle, großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Badezimmer mit Duschwanne und das separate Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei großzügige Schlafzimmer mit funktionalen Einbauschränken bieten viel Platz und bestechen durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem behaglichen Rückzugsort - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in traumhafter Lage suchen.
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nordwestlich der Erlanger Innenstadt liegt der Stadtteil Dechsendorf. Die ehemals eigenständige Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Vorort mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entwickelt,
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dabei aber seine dörfliche Identität nicht verloren. Die Integration von mehreren Waldstücken in das östliche Siedlungsgebiet und der anschließend nahtlose Übergang in die Wälder der Dechsendorfer Lohe sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In dieser Traumlage, in der Röttenbacher Straße 23, errichtete die Schultheiß Projektentwicklung AG ein Wohnensemble mit 22 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser in modernster Architektur.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.670,00 €
6 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Herzen Dechsendorfs im 1. OG eines Dreifamilienhauses und bietet neben 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, sep. WC, einem großzügigen Ess- / Wohnbereich und einer
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Einbauküche sowie zwei Abstellkammern auch einen Südbalkon mit 25qm und die Mitbenutzung eines Gartens. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus in Hanglage aus dem Jahr 1962. Die gepflegte Wohnung hat 2020 in Wohn- und Essbereich und drei von vier Schlafzimmern einen neuen Parkettboden erhalten. Außerdem wurde das separate WC umfassend erneuert. Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Herd und Spülmaschine umfassend ausgestattet. Es kann mit separatem Mietvertrag eine Einzelgarage auf dem Grundstück angemietet werden. Der südseitig gelegene Garten steht zur Mitbenutzung frei und lädt zum verweilen und spielen ein.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird über den zentralen Eingangsbereich im 1. OG betreten, welcher viel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus. Wir vermieten eine geräumige 3-Zimmer Dachwohnung im naturnahen Erlangen-Dechsendorf, welche zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist. Bezugsfrei ist die Wohnung ab
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01.06.2024. Das Anwesen befindet sich in bester Dechsendorfer Randlage am Wald. Es sind nur wenige Meter bis zum bekannten Dechsendorfer Weiher. Eine idyllisches Zuhause im Grünen mit den Vorzügen (Verkehrsanbindungen) einer Stadt.
Dachwohnung, Südlage
Vinylboden mit Echtholzoptik, Fußbodenheizung
Raumaufteilung
3 Zimmer:
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC, Dusche, Wanne
- Flur/Diele
- Kellerabteil
- Waschmaschinen- & Trocknerraum
Detailliertere Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Erlangen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichke
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1/10
1.705,00 €
5 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Miete 1150,00 zzgl. 35,00 Pkw-Stellplatz, zzgl. 320,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Möblierungsaufschlag 200,00 zzgl. Internet, zzgl. Strom, GEZ zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Vermietet wird eine funtional moderne 5 Zimmer
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Wohnung in Erlangen Dechsendorf. Alle Wohnräume, außer Küche und Bad, sind mit Laminatboden ausgestattet. Es steht eine funktionelle Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, etc. zur Verfügung und wird mit vermietet. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer. Die Badezimmer sind ausgestattet mit 1x Wannenbad mit Fenster, 1x Duschbad mit Fenster und 1 Gäste WC. Im Keller befindet sich ein Abstellraum der zur Wohnung dazu gehört, sowie ein Waschraum mit eigener Waschmaschine. Mindestanmietdauer 1 Jahr!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
550,00 €
1 Zi.
56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Biete ein Zimmer in einer drei Zimmer Wohnung (WG)
Ab sofort wird in einer frisch sanierten
91 m² Wohnung ein 24m² WG-Zimmer angeboten.
Das Zimmer ist groß, hell und ist mit Laminatboden und Rollo ausgestattet. Es bietet genug Platz für Bett,
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Schreibtisch und Schränke.
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
Details zur Wohnung:
• Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses
• Größe: 91 m² (3 Zimmer)
• Ausstattung:
-Dachterasse
-modernes Badezimmer mit Dusche und WC, Pissoir, Waschmaschine
-Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, 2 Kühlschränke mit Gefrierfach, Backofen und Geschirrspülmaschine, Sitzbereich
• Lage:
Busanbindung (283) direkt vor der Haustüre. Bäcker, Apotheke nebenan, Allgemeinmedizinische Praxis gegenüber.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten und Fahrradständer vor der Haustür.
ca 1 km Entfernung vom Dechsendorfer Weiher
ca 2,5 km Autobahnanbindung auf die A3
ca 2 km zum Gewerbepark Heßdorf (Aldi, Rewe, Tedi, Deichmann, Mc Donalds etc.)
ca 8 km Entfer
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Dechsendorf:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.130,00 €
3 Zi.
90
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön geschnittene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau. Das Haus liegt sehr ruhig am westlichen Ortsrand von Klebheim (Gemeinde Heßdorf).
Die Wohnung wird ab 1. Mai 2025 vermietet.
Ausstattung:
-Modern
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Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800,00 €
2 Zi.
55
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-, Schlafzimmer und Diele sowie Küche und Bad haben helle Fliesenböden. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit Backofen in Sichthöhe, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spüle sowie Ober- und Unterschränken eingerichtet. Die Wohnung
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wird teil- bis vollmöbliert vermietet. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC, eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. In der monatlichen Nebenkostenpauschale von 200,00 EUR (für 1 Person) bzw. 240,-- EUR (für 2 Personen) sind alle umlagefähigen Nebenkosten inklusive Strom, Telefon und Internet enthalten. Bitte beachten Sie, dass diese Nichtraucher-Wohnung nur an maximal 2 Personen vermietet werden soll. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchsausweis: 79,0 kWh/(m2a), Heizöl, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.795,00 €
3 Zi.
97
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Möhrendorf. Das ca. 8 km entfernte Erlanger Stadtzentrum mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Rewe, Ärzte, Bank, Apotheke, Grundschule, Kindertagesstätten) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch können Sie in wenigen Gehminuten Spazierwege an der Regnitz mit den Wasserrädern oder auch den Main/Donau-Kanal erreichen.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste WC, sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche inklusive Einbauküche (Herd/Ofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzug). Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon (5 m²).
Im Keller des Hauses befinden sich die jeweiligen Kellerräume (6 m²) zu den Wohnungen, ein gemeinsam z
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1/10
1.190,00 €
3 Zi.
81,41
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 6 Parteienhauses in Möhrendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 qm bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer, ideal
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für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit einer traumhaften Terrasse im Wohnbereich ausgestattet, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.