Objektbeschreibung
Moderne, helle und renovierte Studio-Wohnung mit EBK, 2 x Balkon, 1 x Dachterrasse, Stellplatz.
Raumaufteilung
Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 1. OG und betritt das offen gestaltete
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Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront. Der lichtdurchflutete Raum mit Fliesenboden und Holzdecke mit sichtbaren Sparren lässt angenehme Wohnatmosphäre entstehen und hat ein ganz besonderes Flair. Ein programmierbarer Pellet-Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme im Winter und die Klima-Splitanlage im Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Heizfunktion kann im Sommer kühlen und im Winter heizen. Zum Beschatten oder Verdunkeln sind an der Fensterfront im Spitzfenster oben neue Lamellenvorhänge angebracht. Eine Zweiholmtreppe führt hinauf zur Galerie. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man in das separate Gäste-WC mit Dachfenster, in die Küche und in den Schlafbereich. In der Küche wurde 2023 eine hochwertige EBK eingebaut. Die EBK ist ausgestattet mit Apothekers
Sie betreten die zu vermietende 4,5 ZImmer Wohnung über einen überdachten Eingang. Hier erwartet den zukünftigen Mieter ein großes Tageslichtbad, das in das helle Schlafzimmer führt. Daneben liegt ein Kinderzimmer. Im hinteren Bereich der
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Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur herrlichen Terrasse im Grünen. Ein weiteres großes Kinderzimmer sowie eine Einbauküche in U-Form bietet genug Platz für alle Wünsche einer Frau. Die danebenliegende Speisekammer bietet Raum für diverse Dinge des Haushaltes. Die Fenster wurden im gesamten Haus mit Kunststofffenster ausgestattet. Eine Garage kann für 50€ dazugemietet werden. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz. Im UG des Hauses, ist der Zugang überdacht von aussen zusätzlich begehbar, Hier befinden sich 5 Abstellräume, 1 gemeinschaftliche Waschküche, 1 Heizraum und ein Flur sowie Treppenraum ins EG. Ein idyllischer Garten seitlich und größtenteils hinter dem Haus bietet einen tollen Ausblick ins unverbaute Gr
Die hübsche, sehr gepflegte und helle ca. 96 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, schön gelegenem Zweifamilienhaus in Oberspeltach. Die großzügige 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Flur,
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Gästetoilette mit Waschbecken. Große Küche mit neuwertiger Einbauküche. Praktische Speisekammer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Großes Schlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer. Die Wohnräume sind mit Vinylboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer beheizbarer Kellerraum mit Fenstern im Untergeschoss, der ideal als Büro genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die gemeinsame Waschküche und ein gemeinsamer Kellerraum. Ein Stellplatz sowie eine Garage gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis inbegriffen. Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2005, C, Heizöl, 92,08 kWh (m²a). Ein Bezug ist ab sofort möglich. Kaltmiete: 820,00 Euro zzgl. NK
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Anfragen nach der Wohnung sind NUR SCHRIFTLICH möglich über den Kontaktbogen oder per E-Mail an roland.fessel@sparkasse-sha.de.Einfache und dadurch bezahlbare 2-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Raumaufteilung mit
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad ist funktionell. Das Badezimmer ist mit einer Ferti-Einbaudusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat. In der Küche befinden sich einfache Küchenelemente.Die Beheizung erfolgt über einen Holz-/Kohle-Einzelofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserbereitung übernimmt ein Elektro-Boiler im Badezimmer. Die Kosten der Beheizung sowie der Strom sind daher NICHT in der genannten Nebenkostenvorauszahlung enthalten.Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet, der im Mietpreis enthalten ist. Der Anspruch an den Wohnstandard sollte nicht zu hoch sein, da sich die Wohnung in einem älteren und einfach ausgestatten Zustand befindet. Es wird ein allgemeiner Mietvertrag von unbestimmter